使用权资产是一种无形资产，具体如下：
1、无形资产包括知识产权、技术、商业秘密、商标、著作权等；
2、使用权资产是指企业从其他企业购买或者从政府获取的特定的使用权资格，其中包括使用许可、许可、供应商许可等多项资产，它授予企业有权使用到特定的品牌、商品特许经营权、品牌授权等，是企业的一项重要的资产；
3、 使用权资产既可以为企业提供价值，同时也可以作为企业审计的重要内容。
使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：
1、租赁负债的初始计量金额；
2、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；
3、承租人发生的初始直接费用；
4、承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
综上所述，使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利，发生时应计入“使用权资产”科目。
【法律依据】：
《企业会计准则第21号——租赁》第十四条
在租赁期开始日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债，应用本准则第三章第三节进行简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外。
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。
租赁期开始日，是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。
综上所述，企业需要定期核查其使用权资产的有效性，以确保其能够在未来一段时间内继续提供有效的经济效益。
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