离婚时，夫妻一方婚前或婚后购买的房产增值部分属于个人财产，不予分割。如果一方父母为子女购买的不动产产权登记在子女名下，则只属于该子女的赠与，也应被视为夫妻一方的个人财产。
法律分析
离婚房产的分割：
1、确定夫妻一方婚前或婚后购买的房屋产生的增值部分属于该方个人财产。离婚时不进行增值部分的分割。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为仅对该方子女的赠与，该不动产应认定为该方个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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