购买二手房需要签署什么协议？

买二手房不过户，签的协议有效但不发生所有权转移；车子不过户签转让协议有效，但可能产生所有权纠纷。建议及早办理过户。未登记的车辆交通事故责任由受让人承担赔偿责任。

法律分析

买二手房不过户，签的协议是有效的，但是并不会发生所有权转移。一般来说，只要合同符合以下要件的，就是有效的：

1.行为人具有相应的民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

另外，房屋只有经过登记，才会发生物权转移的效力。根据我国《民法典》规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

车子不过户签转让协议有效吗

这个买卖协议是具法律效力的，受法律保护。所以协议是有效的，根据协议的定义就可与看出协议等同于合同。但是车不过户可能会对以后的所有权归属产生纠纷，建议及早办理过户。依据我国《中华人民共和国民法典》第一千二百一十条当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。

拓展延伸

二手房交易的法律流程和相关协议

二手房交易的法律流程涉及多个环节和相关协议。首先，买卖双方需要签署《二手房买卖合同》，明确交易双方的权利和义务。在签署合同前，买方可以委托律师进行房屋产权调查，确保房屋的合法性和真实性。接下来，双方需要办理过户手续，包括办理房屋产权证书、不动产登记等手续。同时，还需办理相关税费缴纳，如契税、个人所得税等。在交易完成后，买方和卖方可以签署《房屋交接书》，确认房屋的交接情况。此外，根据具体情况，还可能涉及到抵押、担保等协议的签署。总之，二手房交易的法律流程和相关协议确保了交易的合法性和安全性。

结语

买二手房不过户，签的协议是有效的，但不会发生所有权转移。合同需满足民事行为能力、真实意思表示且不违法违背公序良俗。房屋需经登记，才能发生物权转移。车辆不过户签转让协议有效，但可能引发所有权纠纷，建议尽早过户。二手房交易需签署买卖合同，调查产权真实性，办理过户和税费缴纳手续，并可签署交接书确认交接情况。流程和协议确保交易合法安全。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。