1、依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。
2、永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。
相关法律规定
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
租赁房动迁款归谁所有
私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
农村宅基地征收归谁管?
县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
小区门口对面的停车位归谁管
根据我国法律规定,现在主城区内划分的临时停车位都属于交警支队管。
无主物的所有权归谁的法律是如何规定的?
一、拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。拾得人可以要求支付必要费用,但不得要求支付报酬。但遗失物人发出悬赏广告,愿意支付一定报酬的,不得反悔;
二、有关部门收到遗失物,知道权利人的,应当及时同时其领取;不知道的,应当及时发布招领公告。自有关部门发出招领公告之日起一年内无人认领的,遗失物归国家所有。有关部门应当妥善保管遗失物,因故意或者重大过失使遗失物损毁、灭失的,应当承担民事责任;
三、拾得人拒不返还遗失物,按侵权行为处理。拾得人不得要求支付必要费用。也无权请求权利人按照承诺履行义务。
母羊交给买受人之前产崽小羊该归谁所有
首先,我们先了解一下孽息的含义。孽息是指,由原物所产生的收益。在民法上,孽息分为天然孽息和法定孽息。天然孽息是指,因物的自然属性而获得的收益,如果树结的果实、母畜生的幼畜。法定孽息是指,因法律关系所获得的收益,如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。
我国《民法典》第六百三十条规定:“标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是,当事人另有约定的除外。”
由此可见,标的物在交付之前产生的收益,应该归属于出卖人,在交付之后,产生的收益归属于买受人。所以,母羊在交给买受人之前产崽,小羊应归出卖人所有。 该内容由 韦学新律师 和 律说律答 共创回答
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