房屋委托经营管理协议

委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

为进一步盘活闲置资产，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。 一、房屋情况

1、甲方欲委托的房屋位于 省 市 区（县） 路 号（以下简称该物业）；房屋主体建筑结构为＿＿＿结构；房屋用途为 。该物业总建筑面积 平方米共 层（该房屋的平面图为本协议附件）。

2、该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。

二、托管期为 年，托管时间自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲乙双方权利义务

1、 甲方应为乙方营造顺畅的托管环境，配合乙方顺利办理有关手续。 2、 托管期内，乙方享有完全经营自主权，对所委托的房产拥有管理使用权。

3、 在委托经营期内，乙方有义务保证该房屋处于正常使用状态，合理使用并爱护托管房屋，该房屋及配套设施因自然属性或正常使用而导致损耗或者故障的，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。 4、房屋委托代管理期间，物业管理费及水、电、煤气等因该物业产生的费用均由乙方承担。 四、协议解除及违约责任：

在本协议履行期内，如因政府政策限制及不可抗拒因素导致无法履行时，协议终止，双方均不承担违约责任。 五、附则

1、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可向双方上级主管部门报告解决。

2、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 联系电话： 联系电话： 签约时间： 年 月 日