农村宅基地可以盖房吗

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访

问>>http://s.yingle.com

农村宅基地可以盖房吗

近年来，人民的生活水平逐渐提高，农村的居民随着孩子的长大，就会想要重建自己家的房子，甚至想要重新再宅基地上再盖一个房，大家可能觉得这是很正常的事，但是随着经济的发展，土地资源的紧张，国家对农村宅基地也有规定了，下面赢了网的小编就来为大家解答农村宅基地可以盖房?

一、农村宅基地建房规定

1、在原有宅基地上建房

这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

2、重新申请宅基地建房

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。 3、建造3层及以上楼房

2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。

4、宅基地有偿使用、有偿退出

江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地，对确认超占的面积进行有偿使用。

对符合申请宅基地建房条件，自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。 二、农村宅基地的法律法规

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(一)抓紧完善乡(镇)土地利用总体规划。

各地要结合土地利用总体规划修编工作，抓紧编制完善乡(镇)土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求和控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则，合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。

经批准的乡(镇)土地利用总体规划，应当予以公告。

国土资源管理部门要积极配合有关部门，在已确定的村镇建设用地范围内，做好村镇建设规划。

(二) 按规划从严控制村镇建设用地。

各地要采取有效措施，引导农村村民住宅建设按规划、有计划地逐步向小城镇和中心村集中。

对城市规划区内的农村村民住宅建设，应当集中兴建农民住宅小区，防止在城市建设中形成新的“城中村”，避免“二次拆迁”。

对城市规划区范围外的农村村民住宅建设，按照城镇化和集约用地的要求，鼓励集中建设农民新村。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

在规划撤并的村庄范围内，除危房改造外，停止审批新建、重建、改建住宅。

(三)加强农村宅基地用地计划管理。

农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。

省(区、市)在下达给各县(市)用于城乡建设占用农用地的年度计划指标中,可增设农村宅基地占用农用地的计划指标。

农村宅基地占用农用地的计划指标应和农村建设用地整理新增加的耕地面积挂钩。

县(市)国土资源管理部门对新增耕地面积检查、核定后，应在总的年度计划指标中优先分配等量的农用地转用指标用于农民住宅建设。

省级人民政府国土资源管理部门要加强对各县(市)农村宅基地占用农用地年度计划执行情况的监督检查，不得超计划批地。

各县(市)每年年底应将农村宅基地占用农用地的计划执行情况报省级人民政府国土资源管理部门备案。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

(四)改革和完善农村宅基地审批管理办法。

各省(区、市)要适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法。

各县(市)可根据省(区、市)下达的农村宅基地占用农用地的计划指标和农村村民住宅建设的实际需要，于每年年初一次性向省(区、市)或设区的市、自治州申请办理农用地转用审批手续，经依法批准后由县(市)按户逐宗批准供应宅基地。

对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的，由村、乡(镇)逐级审核，批量报县(市)批准后，由乡(镇)逐宗落实到户。

(五)严格宅基地申请条件。

坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。

各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

条件。

不符合申请条件的不得批准宅基地。

农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。

上述内容是小编为大家整理的有关农村宅基地的相关法律知识，解决了大家提出的农村宅基地可以盖房?这一疑问，以前大家可能觉得弄寻是可以随意盖房的，以前确实是可以的，但是现在随着经济的发展，土地资源较为紧张，国家对农村的宅基地也有了明确的规定，农村的宅基地上不允许随意盖房。



收受贿150万怎么判刑

http://s.yingle.com/cr/842430.html



借款合同诈骗如何报案

http://s.yingle.com/cr/842429.html

  

非制式枪支怎么量刑 http://s.yingle.com/cr/842428.html 非法拘禁可以报警吗 http://s.yingle.com/cr/842427.html 快递

被别人冒

名签收了

如何维权

http://s.yingle.com/cr/842426.html



金融凭证诈骗罪司法解释是什么

http://s.yingle.com/cr/842425.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



如何举报校长滥用职权

http://s.yingle.com/cr/842424.html



关于适用停止执行死刑程序有关问题的规定(2018) http://s.yingle.com/cr/842423.html

 

什么是挪用公款 http://s.yingle.com/cr/842422.html 违规出具金融票证罪量刑标准(2018http://s.yingle.com/cr/842421.html

年)

  

网上招嫖怎么量刑 http://s.yingle.com/cr/842420.html 盗窃如何能够撤案 http://s.yingle.com/cr/842419.html 强

奸

未

遂

减

轻

处

罚

案

例

http://s.yingle.com/cr/842418.html

 

赌博属于什么罪 http://s.yingle.com/cr/842417.html 被

骗

吸

毒

报

警

有

案

底

吗

http://s.yingle.com/cr/842416.html



非法出售个人信息要承担什么后果 http://s.yingle.com/cr/842415.html

 

协助组织卖淫罪 http://s.yingle.com/cr/842414.html 倒

卖

发

票

中

间

人

犯

法

吗

http://s.yingle.com/cr/842413.html

 

背叛国家罪构成要件 http://s.yingle.com/cr/842412.html 辅警泄露个人信息法律有什么法律规定2018(2018) http://s.yingle.com/cr/842411.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 

贪污罪的犯罪对象 http://s.yingle.com/cr/842410.html 未满

16

周岁打架致人轻伤会判刑吗

http://s.yingle.com/cr/842409.html

 

死缓如何再审 http://s.yingle.com/cr/842408.html 轻

伤

交

通

逃

逸

怎

么

判

刑

http://s.yingle.com/cr/842407.html



滥用职权给国家造成损失需要赔偿吗 http://s.yingle.com/cr/842406.html



大学生打架受伤会判刑吗

http://s.yingle.com/cr/842405.html



毒品犯罪的量刑标准是怎样的

http://s.yingle.com/cr/842404.html



诽谤国家领导该怎么判罪

http://s.yingle.com/cr/842403.html

 

洗钱都有哪些方法 http://s.yingle.com/cr/842402.html 公

安

机

关

如

何

认

定

自

首

http://s.yingle.com/cr/842401.html



遗弃治安管理处罚的责任有哪些

http://s.yingle.com/cr/842400.html



非法拘禁可判多长时间

http://s.yingle.com/cr/842399.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



渎职罪的内容包括哪些

http://s.yingle.com/cr/842398.html



非法拘禁6小时够判刑吗

http://s.yingle.com/cr/842397.html



网贷10几万可以自首吗,网贷投资有哪些风险 http://s.yingle.com/cr/842396.html



过失导致损坏财产怎么处罚

http://s.yingle.com/cr/842395.html

 

普通发票怎么量刑的 http://s.yingle.com/cr/842394.html 醉

驾

拘

役

2

个

月

如

何

减

刑

http://s.yingle.com/cr/842393.html



如何正确处理强奸幼女案

http://s.yingle.com/cr/842392.html



免除刑事处罚什么意思

http://s.yingle.com/cr/842391.html



幼儿园老师虐打孩子怎么处罚

http://s.yingle.com/cr/842390.html



挪用资金罪与挪用公款罪的区别

http://s.yingle.com/cr/842389.html

  

什么是经济犯罪数额 http://s.yingle.com/cr/842388.html 11岁抢劫怎么判刑 http://s.yingle.com/cr/842387.html 造谣能否构成诽谤罪 http://s.yingle.com/cr/842386.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 

假释如何争取 http://s.yingle.com/cr/842385.html 手

机

号

泄

露

个

人

信

息

怎

么

办

http://s.yingle.com/cr/842384.html



构成虐待罪的客观要件

http://s.yingle.com/cr/842383.html



绑架罪和抢劫罪的区别是什么

http://s.yingle.com/cr/842382.html



非法拘禁情节较轻是什么样子的

http://s.yingle.com/cr/842381.html



帮朋友打架会被判刑吗

http://s.yingle.com/cr/842380.html



证明猥亵的证据可以有哪些

http://s.yingle.com/cr/842379.html



非法推荐股票怎么判刑

http://s.yingle.com/cr/842378.html



非法提供麻醉药品、精神药品罪

http://s.yingle.com/cr/842377.html



刑法对公共财物规定(2018)有哪些

http://s.yingle.com/cr/842376.html



强奸罪概念及强奸罪构成条件

http://s.yingle.com/cr/842375.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



诉讼代理人妨害作证罪如何处罚

http://s.yingle.com/cr/842374.html



非法拘禁和抢劫能不能竞合

http://s.yingle.com/cr/842373.html



醉驾被撞死了怎么判刑

http://s.yingle.com/cr/842372.html



网上如何举报滥用职权

http://s.yingle.com/cr/842371.html



做伪证被刑拘要多长时间

http://s.yingle.com/cr/842370.html



非法拘禁侮辱会判多久

http://s.yingle.com/cr/842369.html



校园暴力犯了哪条法规

http://s.yingle.com/cr/842368.html



非法携带管制刀具如何处理

http://s.yingle.com/cr/842367.html

  

假释期间是否能出城 http://s.yingle.com/cr/842366.html 非法拘禁会被打吗 http://s.yingle.com/cr/842365.html 法

院

如

何

认

定

盗

窃

罪

货

值

http://s.yingle.com/cr/842364.html



渎职罪中的经济损失如何认定

http://s.yingle.com/cr/842363.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



虚报注册资本罪追诉标准

http://s.yingle.com/cr/842362.html



刑事诉讼执行与一般诉讼执行程序相比较有哪些特点 http://s.yingle.com/cr/842361.html



走私犯罪与妨害公务罪数罪并罚吗 http://s.yingle.com/cr/842360.html



非法倒卖胎盘是什么罪

http://s.yingle.com/cr/842359.html



恶意拖欠货款算不算诈骗,怎么起诉 http://s.yingle.com/cr/842358.html



挑打烊餐馆偷手机如何判刑

http://s.yingle.com/cr/842357.html



哪些情况不构成非法侵入住宅罪

http://s.yingle.com/cr/842356.html



保险诈骗1万元能判多少年

http://s.yingle.com/cr/842355.html



非法拘禁未成年人如何定罪

http://s.yingle.com/cr/842354.html



渎职侵权科的办案时限

http://s.yingle.com/cr/842353.html



贩卖毒品罪的无罪情形有哪些

http://s.yingle.com/cr/842352.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



欠信用卡后骗亲属造成犯罪吗

http://s.yingle.com/cr/842351.html



危险驾驶罪与道路安全问题不相适用 http://s.yingle.com/cr/842350.html



金融诈骗的构成特征有哪些

http://s.yingle.com/cr/842349.html



遣送出境可以提起诉讼吗

http://s.yingle.com/cr/842348.html



什么是军人违反职责罪

http://s.yingle.com/cr/842347.html



诈骗犯被判刑后能提起民事诉讼吗 http://s.yingle.com/cr/842346.html



如何认定受贿罪主体身份

http://s.yingle.com/cr/842345.html



食品监管渎职罪立案标准是什么

http://s.yingle.com/cr/842344.html

   

自杀扰乱公共秩序吗 http://s.yingle.com/cr/842343.html 职务侵占会如何判 http://s.yingle.com/cr/842342.html 公诉判刑太轻怎么办 http://s.yingle.com/cr/842341.html 非

法

采

砂

是

哪

个

部

门

管

http://s.yingle.com/cr/842340.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



邪教教唆他人自杀犯什么罪

http://s.yingle.com/cr/842339.html



构成放火罪的情形有哪些

http://s.yingle.com/cr/842338.html



故意伤害致人死亡的法律规定有哪些 http://s.yingle.com/cr/842337.html



抢劫罪与抢夺罪的临界点

http://s.yingle.com/cr/842336.html



拒不救援友邻部队罪构成要件

http://s.yingle.com/cr/842335.html



怎么界定故意伤害罪中的‘伤害’ http://s.yingle.com/cr/842334.html



诋毁商誉行为与诽谤罪的区别

http://s.yingle.com/cr/842333.html

 

轻伤害赔偿标准 http://s.yingle.com/cr/842332.html 共

同

犯

罪

怎

样

退

缴

赃

款

http://s.yingle.com/cr/842331.html



淄博市人事争议仲裁委员会受理案件通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955914.html



准予设立登记通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955913.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



律师事务所政治和业务学习制度

http://s.yingle.com/y/ws/955912.html



律师事务所章程(合伙所，范本二) http://s.yingle.com/y/ws/955911.html



律师事务所学习制度

http://s.yingle.com/y/ws/955910.html



合同纠纷仲裁通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955909.html



仲裁答辩书(范本一)

http://s.yingle.com/y/ws/955908.html



产品质量控制办法审查意见书

http://s.yingle.com/y/ws/955907.html

 

调查笔录 http://s.yingle.com/y/ws/955906.html 商

标

评

审

代

理

委

托

书

http://s.yingle.com/y/ws/955905.html



执行仲裁裁决申请书(范本一)

http://s.yingle.com/y/ws/955904.html



淄博市人事争议答辩书

http://s.yingle.com/y/ws/955903.html

 

登记授权通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955902.html 授权委托书(律师刑事诉讼格式文书，范本一) http://s.yingle.com/y/ws/955901.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 

律师事务所考勤 http://s.yingle.com/y/ws/955900.html 关于核发（成品油仓储经营批准证书）的申请(规范文本) http://s.yingle.com/y/ws/955899.html



淄博市人事争议仲裁委员会调查提纲 http://s.yingle.com/y/ws/955898.html



健康相关产品生产企业卫生条件审核申请表 http://s.yingle.com/y/ws/955897.html



建设项目职业病危害预评价报告审核(备案)申请书 http://s.yingle.com/y/ws/955896.html



化妆品生产卫生条件审核表

http://s.yingle.com/y/ws/955895.html



计算机信息系统集成资质年审表

http://s.yingle.com/y/ws/955894.html



准予变更登记通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955893.html



企业承包经营合同公证书

http://s.yingle.com/y/ws/955892.html



拍卖公证书格式(现场监督类公证书) http://s.yingle.com/y/ws/955891.html

 

仲裁反申请书 http://s.yingle.com/y/ws/955890.html 律师事务所章程(合作所，范本二) http://s.yingle.com/y/ws/955889.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 

保全视听资料 http://s.yingle.com/y/ws/955888.html 股份公司创立大会公证书格式(现场监督类公证书) http://s.yingle.com/y/ws/955887.html



收容教育／延长收容教育决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955886.html



工伤劳动争议仲裁申请书

http://s.yingle.com/y/ws/955885.html



交通建设工程质量监督申请书

http://s.yingle.com/y/ws/955884.html



水行政许可延期告知书

http://s.yingle.com/y/ws/955883.html



律师事务所调查专用介绍信

http://s.yingle.com/y/ws/955882.html



劳动和社会保险行政复议不予受理决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955881.html



招标公证书格式(现场监督类公证书) http://s.yingle.com/y/ws/955880.html



律师见证书(范本二)

http://s.yingle.com/y/ws/955879.html



律师事务所律师办理非诉讼案件操作规程 http://s.yingle.com/y/ws/955878.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



事业单位公开招考需求方案汇总表 http://s.yingle.com/y/ws/955877.html



律师事务所业务档案管理制度

http://s.yingle.com/y/ws/955876.html



准予延续水行政许可决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955875.html



土地违法案件行政处罚决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955874.html



律师事务所办公室规则

http://s.yingle.com/y/ws/955873.html



涉水产品新产品卫生行政许可申请表 http://s.yingle.com/y/ws/955872.html



地方税减免申请审批表(范本二) http://s.yingle.com/y/ws/955871.html



律师事务所律师工作规则

http://s.yingle.com/y/ws/955870.html



关于建设成品油仓储设施的申请

http://s.yingle.com/y/ws/955869.html



土地违法案件结案报告

http://s.yingle.com/y/ws/955868.html



公司财务管理规章审查意见书

http://s.yingle.com/y/ws/955867.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



某某律师事务所关于某某公司某某年度股票发行招股说明书的验证笔录 http://s.yingle.com/y/ws/955866.html



国产特殊用途化妆品卫生行政许可申请表 http://s.yingle.com/y/ws/955865.html



水行政许可听证通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955864.html



国产涉水产品卫生行政许可申请表 http://s.yingle.com/y/ws/955863.html

  

律师催告函 http://s.yingle.com/y/ws/955862.html 律师事务所劳保 http://s.yingle.com/y/ws/955861.html 律师事务所重大或疑难案件集体讨论制度 http://s.yingle.com/y/ws/955860.html



辩护律师收集案件材料许可证

http://s.yingle.com/y/ws/955859.html



律师事务所律师担任法律顾问制度 http://s.yingle.com/y/ws/955858.html



案件移送函(农业行政处罚)

http://s.yingle.com/y/ws/955857.html



人民法院鉴定委托书(委托鉴定用) http://s.yingle.com/y/ws/955856.html



律师事务所关于律师过错责任赔偿的暂行规定 http://s.yingle.com/y/ws/955855.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



查处(协助查处)违法用地告知函 http://s.yingle.com/y/ws/955854.html

 

没收违法所得 http://s.yingle.com/y/ws/955853.html 国

土

所

巡

查

土

地

违

法

行

为

日

志

http://s.yingle.com/y/ws/955852.html



涉外经济公证申请表

http://s.yingle.com/y/ws/955851.html



合同格式条款备案表

http://s.yingle.com/y/ws/955850.html



某某某公安局传唤通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955849.html



律师事务所受理刑事案件批办单

http://s.yingle.com/y/ws/955848.html



劳动争议仲裁申诉书(范本二)

http://s.yingle.com/y/ws/955847.html



上海市工商行政管理局合同格式条款修改通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955846.html



建设项目职业病防护设施设计审查申请书 http://s.yingle.com/y/ws/955845.html



专利案件登记保存笔录

http://s.yingle.com/y/ws/955844.html



回避申请书(仲裁) http://s.yingle.com/y/ws/955843.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



企业法人资格公证书(范本一)

http://s.yingle.com/y/ws/955842.html



国内民事公证申请表

http://s.yingle.com/y/ws/955841.html



律师事务所财务管理制度(范本二) http://s.yingle.com/y/ws/955840.html



律师事务所案件讨论业务学习制度 http://s.yingle.com/y/ws/955839.html

 

食盐准运证 http://s.yingle.com/y/ws/955838.html 听证通知书(药品监督行政执法文书) http://s.yingle.com/y/ws/955837.html



某某人民法院通知书(二审指定原审被告补充证据期限，行政诉讼证据文书范本 http://s.yingle.com/y/ws/955836.html



中国证券监督管理委员会行政复议终止通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955835.html



某某某公安局移送案件通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955834.html



某某某公安局重新计算侦查羁押期限通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955833.html



人民检察院解除扣押决定书

http://s.yingle.com/y/ws/955832.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



解除先行登记保存物品通知书(药品监督行政执法文书) http://s.yingle.com/y/ws/955831.html



人民检察院批准会见在押犯罪嫌疑人决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955830.html



人民检察院不批准聘请律师决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955829.html



人民检察院拘留通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955828.html



某某人民法院通知书(具有专门知识人员出庭协助质证，行政诉讼证据文书范本 http://s.yingle.com/y/ws/955827.html



人民检察院提请批准延长侦查羁押期限报告书 http://s.yingle.com/y/ws/955826.html



行政复议中止通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955825.html



刑满释放人员通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955824.html

   

减刑申请书 http://s.yingle.com/y/ws/955823.html 保证书 http://s.yingle.com/y/ws/955822.html

人民检察院起诉书 http://s.yingle.com/y/ws/955821.html 某

某

某

公

安

局

取

保

候

审

决

定

书

http://s.yingle.com/y/ws/955820.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com



人民检察院提供法庭审判所需证据材料意见书 http://s.yingle.com/y/ws/955819.html



行政裁定书(停止执行具体行政行为或驳回申请用) http://s.yingle.com/y/ws/955818.html



支持刑事抗诉意见书

http://s.yingle.com/y/ws/955817.html



人民检察院询问通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955816.html



某某某公安局询问通知书

http://s.yingle.com/y/ws/955815.html

法律咨询s.yingle.com