与资本共舞

新疆房地产业投、融资运作培训研讨会在首府举行

2013年11月29日, 以“与资本共舞”为主题的新疆房地产业投、融资运作培训研讨会在首府隆重举行，本次研讨会由新疆房地产商会（筹备）主办，中国策划师联谊会新疆分会、明源地产研究院承办，自治区房地产业协会副会长陈代元、部分特邀嘉宾以及疆内80多家房地产企业的负责人与会并就房地产与资本运作、房地产与融资、房地产与金融、房地产与信托、房地产与私募基金等方面的内容进行了深入学习、交流、探讨。

陈代元代表自治区房地产业协会对本次培训研讨会的召开表示祝贺，并在解读十八届三中全会的房地产政策走势时表示，2010年5年，中央新疆工作座谈会召开以来，新疆房地产业与其他行业一样，每天都在发生巨大的变化，2012年全年新疆房地产业共完成开发投资606.09亿元，与2009年的233.88亿元相比，三年房产开发投资增长了1.57倍。尤其是今年1月至10月，全疆完成房地产开发投资达到了681.56亿元，远远超过去年全年的投资总额，与上一年同期相比增长了41.7%。其中，住宅投资同比增长31%,，办公楼投资同比增长了90.9%。今年1月至10月，全疆完成商品房销售面积1543.47万平方米，也大大超过了去年全年1430.3万平方米的销售面积总和，同比增长51.3%。今年1月至10月，全疆商品房销售额为639.59亿元，远远超过了去年全年的销售额，同比增长55.2%。关于大家共同关注的房价问题，今年前10个月，全疆商品房均价为4143.87元/平方米，与上一年同期相比每平方米上涨了354.77元，房价同比增长9.35%。其中，今年前10月全疆住宅平均价格为3847.9元/平方米，与上一年同期相比每平方米增长了332.7元，同比增长9.46%。从今年下半年情况来看，全疆全年房价涨势逐步趋缓。

本次研讨会邀请了国内资深房地产投融资与战略专家、盛世神州基金管理公司常务副总裁兼首席策略官、中国房地产投资基金联盟副会长张健到场进行培训和讲解。中国房地产策划师联谊会新疆分会秘书长、中国明源地产研究院新疆分院院长吴丽娟致开幕词。

吴丽娟说：“今天我们迎来了新疆房地产资源整合、分享大舞台—《2014年明源地产实战大讲堂》的第一堂课，即与资本共舞—房地产投融资与资本运作。未来的十年是金融的十年，房地产的黄金十年正式宣告结束。2013-2022年是中国房地产精耕细作的十年和百花齐放的十年，未来是内行赚钱的时代。金融和房地产，将是未来十年间避不开的话题，房地产项目的运作是金融的运作。国内标杆房地产企业背后都有自己的金融平台，房地产企业如何打造自己的金融平台，应对市场变化？值得深入探讨和交流。张健老师曾任职于全球最大的房地产投资集团之一的联胜集团和澳大利亚最大的投资银行麦格理银行，长期担任房地产和金融企业高级管理职位。在中国房地产投资、融资和战略咨询服务方面处于引导和领先地位，相信他的授课会给我们带来耳目一新的见解，让我们有新的收获、”

据悉，在本次研讨会上，还将有一件非常引人注目的事件揭开面纱，那就是对新疆房地业影响深远的组织新疆房地产商会即将筹备成立，新疆房地产商会起源于全国房地产商会联盟，致力于整合新疆房地产行业资源，协助解决房地产企业共同关心的问题，整合行业资源从信

息、技术、商务和国际合作等层面，服务于会员企业，提升企业核心竞争力，倡导行业自律，加强行业及企业的社会责任，从而建立公平的市场环境。