联东U谷·北京永乐产业园一期生产厂房及
配套设施项目工程
质量专题会议纪要
编号：ZL—001
会议时间：2012年10月10日下午14：00
会议地点：江苏南通二建永乐店项目经理部会议室
主 持 人：杨群山
建设单位：周洪波、李军、李东明
监理单位：杨群山、赵东升、阳春林、王龙正、李赛
施工单位江苏南通二建：曹永安、金华东、张文举、秦伟贤、张建忠、王静兵、马正冲、梅卫涛
施工单位廊坊欧鹏门窗有限公司：王兵、高胜国
施工单位涂料分包：何俊明、何健
本次会议主要针对在近期施工中存在的质量问题进行分析，并针对存在的质量问题提出
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解决办法和要求，布置下阶段质量控制的重点，提出预控要求。
会议记录人：李赛
一、南通二建对分包单位的质量要求：
1、门窗在安装过程中不允许使用模板临时固定窗框的位置，门窗分包单位应使用木楔固定窗框的位置，这样有利于达到窗框安装的质量控制要求。
2、外墙涂料分包单位在下次开监理例会前必须准备好：分包单位企业营业执照、安全生产许可证、组织机构代码证及企业相关资料，提供进京备案证明文件，一式三份；与建设单位签订的合同复印件一份；提供进场施工人员身份证、上岗证复印件，上岗证盖公司章；提供分包管理人员通讯录、岗位证书，岗位证书盖公司章；与总包、甲方签订三方协议；关于上周完成情况和下周计划等书面报告等文件。报建设单位和监理单位及总包单位。
3、所有分包单位必须将本单位的资料和其他资料按建设单位和监理单位及总包单位的要求上报。
二、监理单位的质量要求：
1、涂料分包单位已进场进行样板施工，必须尽快将单位资质、施工方案、进场材料的合格证、检验报告等各种资料报监理单位进行审查验收。
2、外墙抹灰、涂料、门窗、防水等工程属于建设单位的重大分项工程，总包单位及分包单位必须按照建设单位重大分项内控资料要求进行施工，监理单位也将以建设单位重大分项内控资料要求组织验收。
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三、建设单位提出的质量控制原则和具体要求
3.1、质量控制原则和程序
1、对所有影响外观的质量问题，我们建设单位的要求是零容忍。坚决杜绝出现所有影响外观质量问题。
2、发现质量问题必须限时整改，未整改或整改不到位做出停工、撤换有关人员直到问题得到解决为止。
3、抹灰、防水、窗安装、涂料工程的验收监理和甲方共同参加验收，验收合格后才能进行下道工序施工。
4、不同专业和分包单位之间必须进行工程交接检查并填写交接检查记录。移交单位、接收单位、监理单位、建设单位四方共同对移交工程进行验收，并对质量情况、遗留问题、工序要求、注意事项、成品保护等进行记录。
5、分包单位施工完成后必须先进行自检，自检合格后报总包单位质检员进行专业检查，专业检查合格后报建设单位和监理单位进行验收。
6、甲指分包纳入总包管理范围内，分包单位必须按照总包要求的质量、安全、进度等要求组织施工。会后相互留一下联系方式。
7、所有分包单位施工必须满足进度要求，有需要总包协调的问题应以书面形式报总包单位，同时抄送建设单位和监理单位。
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3.2、质量控制的具体要求
1、现场窗框安装纵向尺寸偏差过大，个别部位达到15mm。门窗分单位必须改善施工工艺，提高安装质量。
2、多层板无法对窗框进行准确定位，门窗分包单位必须使用木楔调整窗框的固定位置。
3、同层外窗的水平线控制在3mm以内，越小越好。窗框上口比较容易控制，下口找坡不容易控制，下口为质量控制重点部位。窗框安装要在一个垂直平面内。
4、由总包施工的所有滴水条距离外墙20mm，距离两端25mm。
5、外墙抹灰的大角为抹灰质量控制的重点，大角必须垂直。施工完成后用经纬仪进行检查。
6、抹灰层严禁出现空鼓、起砂等质量问题。
7、外墙抹灰分格缝偏差必须控制在5mm以内，拉5m通线检查。
8、所有分格缝必须宽窄一致，分色清晰，横平竖直。
9、滴水线被涂料污染的，清理干净后用要求的相应颜色用笔描好。
10、涂料的分割线水平和垂直偏差必须控制在2mm以内。
11、外墙腻子打磨完必须报验，第一遍腻子要打过阳角，面层涂料施工前封底漆完后必
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须报验。
12、外墙涂料分色线处施工时必须先贴美纹纸，保证分色线清晰美观。
13、屋面防水必须严格要求，超过上下两层错幅要求的明显错误不允许发生。
四、门窗分包单位质量要求
外墙涂料施工时要做到对已安装门窗的成品保护工作，防止在涂料喷涂时污染门窗。
注：附会议签到表一份。
联东U谷永乐店项目工程部（签字）：
江苏南通二建永乐店项目经理部（签字）：
廊坊欧鹏门窗有限公司（签字）：
外墙涂料分包单位（签字）：
建通工程建设监理有限公司永乐店项目监理部（签字）：
建通工程建设监理有限公司
2012年10月 10 日
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