项目报批报建计划
1. 拿地 2. 交地手续；三通一平 3. 立项，“项目备案通知书” 4. 选址意见书 5. 用地规划许可证 6. “建设用地批准书”及“土地证” 7. 面积预测绘 8. 日照分析 9. 水保评估 10. 环境影响评估 11. 扩初设计 12. 项目初步设计批复 13. 施工图设计备案 14. 蓝图面积预测绘书 15. 节能审查报告 16. 工程规划许可证 17. 项目名称批复、门牌申请 18. 人防、消防、防雷图审及备案 19. 招标备案（施工、监理） 20. 墙改办、散装水泥、白蚁防治 21. 工程质量监督安全备案 22. 建设工程施工许可证 23. 物业用房证明办理 24. 公司“房地产开发资质”办理 25. 商品房“预售许可证”办理 26. 高低压配电室验收 节点名称 开始 完成 备注 国土储备中心土地出让活动 水通；电通；路通；场地平整 人防、消防、防雷、等备案 相关部门现场踏勘 27. 给排水验收 28. 环保及卫生验收 29. 规划验收 30. 市政验收 31. 燃气验收 32. 广电、电信、邮政验收 33. 人防验收 34. 消防验收 35. 工程竣工备案 36. 四证办理
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