第一章 工程概况 第二章 编制依据
第三章 项目管理构架、人员组成及管理措施 第四章 施工人员配置及机械配置 第五章 施工进度计划及工期保障措施 第六章 主要工程施工方案及措施 第七章 工程质量保证措施 第八章 安全生产保证措施 第九章 文明施工保证措施 第十章 冬、雨季施工措施
第一章 工程概况
第一节 工程概况
1、工程名称：青山区2017年征收项目围墙工程 2、工程地点：包头市 3、资金来源：财政拨款
第二节 工程内容
1、承包范围及内容：青山区2017年征收项目围墙工程，项目规模以具体实施内容为准。
第三节 服务期限
1、本工程服务期限为二年，具体工期合同中约定。
第二章 编制依据
第一节 编制原则
1、遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则。在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。
2、坚持实事求是的原则。在制定各具体项目实施方案过程中，充分研究、分析本工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质高效完成本合同段建设任务。
3、坚持施工全过程严格管理的原则。在各道工序施工中，认真自检，严格执行监理工程师指令，尊重业主和设计代表意见，严格管理。
4、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则。在施工组织安排上，以专业队为基本组成形式，机械化作业为主，充分发挥专业人员和先进优良设备之优势，以达到整体优化目的。
5、实施项目法管理，对生产资源及生产诸要素进行优化配置，保证实现成本、工期、质量、安全及社会信誉等预期目标。
第二节 编制依据
1、甲方提供的本工程设计说明与施工图及招标文件。 2、依据以往类似工程施工经验。
3、依据招标文件中适用的标准、规范和相应的工程施工规范及施工组织设计规范等。
第三节 本工程采用的技术规范
《建设工程质量管理条例》
《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-02 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-02
《混凝土结构施工工程质量验收规范》 GB50204-02 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-96 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-02 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-02 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-01 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部分） 《房屋建筑工程质量保修办法》
《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-01
第四节 工程目标
1、工作方针：强化管理、精心施工、快速高效、优质文明。 2、质量目标：达到现行国家验评标准合格等级。
3、安全目标：死亡事故为零、重伤事故为零、重大机械设备事故为零、创无事故工程。
4、文明施工目标：工区整洁，工作有序，路畅人和，安全文明。
5、环境保护目标：施工环境指标达标，建设绿色环保工程。
第三章 项目管理构架、人员组成及管理措施
我公司具有雄厚的技术力量，拥有强大的科研实力，丰富的实际施工经验。近年来我公司先后承接了一批民用与工业建筑项目的设计与施工工作，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。我公司对承接本项程具有极大的信心，对与此项工程相关单位的合作充满诚挚的意愿。为此我们组织了各类专业技术人员对招标文件及原施工图进行了细致的探讨，精心编制了本工程施工组织设计。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的科研、管理、人才、技术、装备的优势，遵循设计、严守合同、精心组织，确保工程优质、如期完成。
第一节 项目管理目标
1．质量目标
确保工程达到设计及使用要求，工程质量达到国家建安工程质量检验评定标准中的优良标准，一次验收合格率100%。
2．工期目标
本工程计划总工期为2年
3. 安全目标
确保无重大安全事故发生，轻伤频率控制在3‰以内。 4．文明施工目标
达到本企业文明施工工地的标准，争创文明样板工地。
第二节 项目管理组织机构
本工程施工管理将委派具有同类型工程施工经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部报务控制，项目受权管理，专业施工保障，社会协力合作”的公司项目管理模式，GB／T19002－ISO9002标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和优化企业及社会生产要素，以此出色地实现我公司的质量方针和质量目标，以及对企业的承诺。
为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》。
第三节 主要岗位的职责
1．项目经理的职责
1）按授权范围负责项目合同的全面履约；
2）参与专业的合同谈判，并认真履行与业主签定的合同；
3）组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本测算会议；
4）根据公司下达的制造成本，领导编制并保证项目制造成本计划的实施；
5）主持编制项目质量计划和施工组织设计； 6）指导商务经理做好合同管理工作；
7）是项目安全生产的第一责任者，工程质量的第一责任人。 2．现场经理职责
1）在项目经理授权下，负责施工现场全面管理工作，是现场的组织与指挥者；
2）领导编制项目施工生产计划（年、月、日、周），并组织贯彻实施；
3）领导项目质量计划的贯彻实施；
4）对施工组织设计、施工技术方案编制与执行情况进行监督与检查；
5）对项目安全生产负责；
6）领导做好现场文明施工及现场CI形象管理； 7）领导组织结构验收与竣工验收工作；
3．项目总工程师职责
1）是施工现场工程技术管理工作的组织者和指挥者； 2）协助项目经理做好质量管理工作；
3）组织编制项目施工组织设计、施工技术方案、专业施工技术方案和工序设计；
4）组织编制项目质量计划；
5）领导做好施工详图设计和安装综合布线图设计工作； 6）领导技术交底工作；
7）领导项目计量设备管理及试验工作；
8）负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料； 9）负责项目质量保证体系的运行管理工作； 10）参与重大质量事故与安全事故的处理； 11）参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作； 12）参与项目结构验收与竣工验收工作。 4．工程部经理
1）按照项目年度计划，编制项目季度计划、月计划、周计划，并负责计划的落实和实施。
2）负责项目质量目标及质量计划的贯彻实施。
3）组织分承包方落实质量计划，落实三极制，对工程质量进行过程控制；
4）负责对操作层的技术交底。
5）负责对安全技术措施的落实，实现项目预定的安全生产目标。
5．质量负责人
1）全面负责项目质量检查监督工作。
2）对重点重要部位及工序实施全过程跟踪落实。
3）按工程形象进度，分阶段提出质量控制要点，并组织落实。 4）定期召开质量例会或分析会，研究质量状况及存在问题的负责人依情节严惩程序进行处罚。
6．安全负责人
1）在生产经理的直接领导下，履行安全生产工作的监督职责。 2）对项目各项安全生产管理制度的贯彻与落实情况进行检查和具体指导，及时发现薄弱环节或失控部位，并提出整改意见，并跟踪复查。
3）查处违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的行为和人员，
督促有关人员对重大事故隐患采取有效的控制措施，必要时可责令其停产并及时报告现场经理。
4）组织相关人员开展安全监督与检查工作。 四、公司总部对项目的管理
在工程中标后，公司根据工程需要配备经理部的各级管理人员，并根据对业主的承诺的工期、质量、安全、目标等下达责任状，项目根据责任书要求按照公司“项目管理手册”、“项目质量管理手册”、“项目安全管理手册”以及施工过程的协调和服务等要求组织施工。在施工过程中，公司总部除负责施工组织设计、质量计划、环境策划的审核外，还负责对项目施工阶段的各项管理进行监督和控制。主要部门职责如下：
1．项目管理部
1）负责组建项目经理部及项目经理人选的推荐和施工前期策划准备；
2）审核项目施工组织设计，对施工组织设计与技术方案的编制进行跟踪管理；
3）负责施工进度计划控制，生产要素的平衡调配； 4）负责编制项目预算制造成本，并定期检查执行情况； 5）参加项目经理部组织的结构工程及竣工工程的验收工作；
6）施工技术资料的管理定期抽检，竣工时对资料的审定； 7）下达《工程项目管理责任目标委托书》（包括质量、工期、安全等方面）。并定期检查、考核；
8）计量管理； 9）组织工程竣工验收； 2．中心试验室
负责材质校验，施工试验； 3．质保部
1）审定项目编制的质量计划，创优计划；
2）定期检查项目质量计划及质量保证体系工作情况； 3）参加项目结构及竣工工程验收； 4）负责创优工程资料上报及联络公关事宜； 5）参与项目重大质量事故的调查及处理工作；
6）负责质量保证体系ISO9000标准及环保体系ISO18001的运行检查、考核、验收；
7）定期检查项目阶段计划、项目阶段预控计划实施情况； 8）定期（月度）对项目工程施工质量进行检查，并写出检查报告通告各项目经理部；
4．安监部
1）督促项目安全保证体系的正常运行与安全生产责任制的落实；
2）督促项目认真贯彻执行各项安全管理制度； 3）参与重大安全技术措施的编制； 4）协助项目实施安全教育培训及年审工作； 5）负责现场CI形象策划与管理；
6）定期对项目施工现场的安全防护、临电、机电防护及文明施工进行检查；
7）对项目安全管理工作进行考核评定； 8）对项目安全总监的工作予以指导与帮助；
9）监督、控制重要劳动保护用品按规定采购并正确使用。 5．技术发展部；
1）结合工程特点，有针对性的组织项目经理部推广三新； 2）为项目经理部的科技示范项目提供技术信息与具体指导； 3）收集有关信息资料，建立信息资料库； 4）协助项目经理编制工程施工技术总结。
6．项目经理部
1）贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行公司的各项管理制度；
2）维护公司的企业形象和社会信誉，尊重并贯彻业主的意见和要求；
3）遵照公司质量手册和对业主的承诺，制订项目质量工作计划，建立和运行质量保证体系，确保工程质量达到合约要求的标准；
4）参与业主合同谈判，认真履行与业主签订的合同；
5）按照合同工期的要求，编制项目施工总进度计划及季、月、周施工进度计划；
6）负责审核项目制造成本实施计划，并认真执行；
7）认真执行有关技术规范与标准，积极推广应用新技术、新材料、新工艺，工程竣工后，认真做好上述总结和项目管理总结；
8）做好文明施工，建立和运行环境保证体系； 9）对项目安全生产负责；
10）负责保修期内工程的所有保修工作；
项目部安全管理组织结构图
项目经理职责：组织编写项目安全保证计划措施、责任制、筹措安全经费、协调各方关系，并对保证计划运行负主要责任 主任工程师职责：具体负责安全保证计划技术措施岗位职责、操作规程、特殊脚手架及各种方案的编制审生产副经理职责：负责安全保证计划的运行及日常计、组织、检查、验收、协调工作 第四章 施工人员配置及机械配置
我公司的施工队伍，专业明确、综合能力强，能够承揽各项市政工程，并出色地完成各类工程。我公司在工程建设中始终贯彻“科学管理，以人为本，质量第一”的质量方针，取得了很好的经济效益和良好的社会信誉。我公司在建设发展过程中，不断自我完善，提高质量管理水平，质量体系运行状况良好。
施工组织机构管理体系
若我公司中标，本部实行项目经理法管理，在施工现场组建项目经理部，并在全公司调配施工队伍，统一指挥管理，完成该工程的建设，并集中一批年富力强的技术骨干组建项目经理部，全权负责现场施工管理，各司其职、职责分明、协调统一，机动有效地开展工作。
施工人员安排
项目部主要管理人员表： 职务 人数 主要职责 负责项目全面指挥协调工作 主抓技术、质量工作 专职安全检查 项目经理 1 技术负责人 安全员 1 1 施工员 测量员 资料员 1 1 1 专职现场施工工作 专职测量工作 专职资料工作 第五章 施工进度计划及工期保障措施
第一节 施工进度计划
（一）、工期安排原则
1、以业主提供的招标文件为基础，以本公司对工程计划所投入的人力、物力、机械设备为依据，以合同工期为前提，运用网络计划技术，统筹兼顾，合理安排工期。
2、在确保工程质量安全的前提条件下，优化资源配置，挖掘机械设备的潜力，充分发挥企业的综合优势，确保和提前完成施工任务。
3、按照主次分明，突出重点，加强控制，争取主动的原则，确保工期的实现。
（二）、工期目标
业主招标文件要求本工程工期为二年。为了确保工期的实现，我们将精心组织，合理安排，优质高效的完成本合同的全部工程。根据我公司以往所做的类似工程的经验，我们按业主的工期要求竣工。
第二节 各阶段进度保证措施
在工程施工中，我们将按照“快速度、高效益、高质量、有秩序”的原则进行均衡施工，按照工期和质量要求，合理安排，精心施工，在保证质量的前提下，采取如下措施：
1、项目经理部进场后,根据实际情况重新编制实施性进度网络计划，并严格照此组织施工，以此为依据，编制月、旬、日作业计划，对控制工程制订单项作业计划。
2、每天召开工地碰头会，由项目经理负责，召集各职能部门和专业施工负责人检查当日完成情况，部署第二天工作安排。
3、以网络科学组织施工，提高时空利用率，推进主体平行、交叉作业，最大限度地缩短工期，提高工效。
4、 合理安排劳动力，实行日夜轮流作业，节假日不休息，注意收集气象资料，对天气情况提前考虑，早作安排。
5、积极采用各种新技术、新工艺，提高机械化程度，提高工效。
6、各种材料保证及时充分供应，各种周转材料储备充足，各种机械设备保养运转良好，保证施工在最优状态下进行。
7、 加强同业主驻工地代表及监理联系，对变更图纸疑问、社会因素等影响进度的问题提前考虑，积极协商解决。
8、狠抓重点控制工程和关键工序，对控制工期的工程和工序，应组织精锐队伍，增加资源投入，组织先期施工保证工程衔接有序，接口顺畅。
9、加强结构施工与安装工程施工的协调，从总体布置上合理安排，保证工期。
10、合理划分施工段，注意减少不同单位间的交叉施工，给施工单位统筹安排施工作业面，优化资源利用，组织规模生产，创造最佳的施工条件。
11、 制定项目经理部对工期控制的主要措施，研究制定施工阶段工期控制的内容作措施。
12、组织保证
（1）、公司总部设立以副总经理为首的项目指挥协调班子，负责对该工程的组织领导和重大问题协调。
（2）、工程现场建立强有力的项目管理班子，成立工程项目经理部，在公司总部直接领导下，负责工程建设的全过程管理工作。
（3）、公司直属参战该工程的专业公司设立专业项目部管理班子，负责各专业的施工组织管理工作，专业项目管理班子接受公司项目经理部领导。
（4）、公司本部职能管理部门负有对项目经理部业务指导的职责，协助项目部解决工程建设中的各种问题，使工程能顺利展开。
（5）、以公司项目部为核心，在公司总部的领导下和职能部门的业务指导下，以专业项目管理班子为依托，组成工程项目管理组织体系。
13、资源保证
（1）、集中公司优势兵力，调集技术业务精、素质高、有同类工程施工经验的施工队伍，配备足够的各专业施工劳动力，加强外协劳动力管理。
（2）、公司项目部和专业管理班子配备强有力的项目管理力量，拟派懂管理、业务精、能力强、敢负责具有类似施工经验的二级建造师担任项目部的项目经理，由项目经理挑选各专业骨干参与项目部的管理。
（3）、发挥公司装备优势，按工期进度组织数量足够，性能良好的施工机械进入本工程，满足工程的施工需要。
（4）、制订物资材料进场计划,组织好材料供应,确保材料供应准确及时。
（5）、协助业主组织好设备供应，抓好进入现场设备的管理、保护，组织好材料的接收和复验。
（6）、抓好结构件制作的加工质量、工期，保证按施工进度要求，按期交付安装。
14、管理措施
（1）、强化计划进度管理，运用网络计划技术，抓住关键线路，完善运用公司已形成的工程动态管理模式，实现一级保一级，最终实现总目标。
（2）、运用工程进展率法，结合工程网络计划前锋线对工程进度进行控制管理。
（3）、 加强施工准备，合理、科学地安排施工程序，科学组织，使现场施工进度、施工程序合理、科学和实现最佳化的控制。
（4）、强化现场管理，及时协调组织工序中间交接，使现场施工组织，工序搭接最佳化，保证工期，关键节点的按期实现。
（5）、加强质量管理，在质量创优的同时，以质优来避免工程的返工对施工工期造成的延误。
（6）、加强施工安全管理，杜绝重大安全事故的发生，就是对施工按序进行，工期按期正点的保证。
（7）、强化标准化管理，打好标准化创品牌战，以良好的施工环境来促进施工的顺利进行。
（8）、科技先导，采用新技术、新工艺、优选施工方案，缩短施工工期，克服工期紧的困难，以最终实现按期建成目标。
（9）、开展全方位员工责任感教育，树立信誉是企业生命线的思想，充分调动全体参战职工的积极性，是实现工程按期建成的保证。
（10）、开展各种形式的劳动竞赛，推动工程建设。
（11）、公司内部设定工程节点奖，严格公司内部节点考核，重奖重罚，以促进工程进度。
（12）、加强施工信息沟通，加强内外联系，强化施工配合。搞好后勤服务，提高现场施工人员的积极性，促进工程顺利进行。
（13）、最大限度地发挥施工设备与机具的效率，做好机械设备的检修、保修工作。
（14）、上道工序必须为下道工序创造工作面和施工条件，做到紧张有序地施工，努力缩短每个分项工程的施工周期，以确保总工期的实现。
（15）、提高机械化程度，减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。
（16）、加强结构施工与水电、暖通等其他专业的密切配合，围护结构与安装工程互相协调，穿插流水施工。
（17）、针对以上按系统专业的分工，确定每项工作的进度控制目标，并根据各专业工程交叉施工作业方案和前后衔接条件，明确工作面交接的条件和时间。
（18）、劳动力、材料、构配件、机具和设备的供应计划要符合工程进度计划的实现，特别应注意在施工高峰期的供应计划能否满足要求。
（19）、对于安装过程中的实际进度，要定期的检查，看实际工程进度同计划工程进度是否有偏差，如果出现偏差现象，要找出偏差的原因加以纠正，采取措施，以满足计划进度的要求。
（20）、结合项目特点，对于能够在安装工期开始前的工作，应尽量安排，如管道的制造支吊架的预制等都应在安装前准备好。
15、施工进度管理制度
（1）、对施工网络进度计划中的每道工序的工期，逐项进行考核和奖惩。跟踪检查施工实际进度。
（2）、跟踪检查施工实际进度控制的关键措施。其目的是收集实际施工进度的有关数据。一般检查的时间间隔为旬或周进行一次。若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔缩短为日即每日进行检查，或派有关人员驻现场旁站。
（3）、整理统计检查数据
按实物量、工作量和劳动消耗量以及百分比整理和统计实际检查的数据，以便与相应的计划完成量相比。
（4）、对比实际进度与计划进度
将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，用施工项目实际进度与计划进度的比较方法进行比较。得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。
（5）、施工项目进度检查结果的处理
工序按期和提前完成的工期资金由单项工程工号负责人计算并填写《工期资金通知单》核批即予以发放。
延误工序工期的罚款由单位工程工号负责人计算并填写《延误工期罚款通知单》签字后，从被罚单位的工资含量中扣留，同时由财务处同等金额扣款。
分部工期拖延的赔款，由项目经理计算签字后，通知建设公司劳资处及财务处在赔款单位工资含量中扣指标及款额。
（6）、实行进度报表制度 ①日报表
每次浇注混凝土前，须向业主交日报表。 ②月施工计划进度表
在每个月的26日向业主有关部门递交下一月的施工计划进度表，同时递交上个月实际施工进展与月施工计划的对比表和综合进展率表。
（7）、项目经理和现场施工负责人必须准时出席业主有关部门定期召集的工程施工例会，共同协调施工实施进度中的各种问题。
（8）、配备专职计划员与业主有关部门对口联络并按时编制、报送各种计划和实施进度报表。
16、总体工期保证措施
本工程要保证按期交付使用，要做很大努力，通过精心组织、周密筹划和得力措施，按期完成目标是一定能实现的，具体措施是：
（1）、编制科学的施工组织设计和施工进度计划，工程所需的各种材料提前备足。
（2）、配备足够的脚手、支撑和模板，保证模板周转使用不耽误工期。
（3）、组织能打拼的施工队伍，凡是夜间能施工的必须加班。 （4）、采取平行流水立体交叉施工的作业方法，积极组织加紧安排，使整个工程形成有机穿插，循序渐进的良性循环的施工流程。
（5）、在砼搅拌中掺高效早强剂，提高砼强度，提前拆模时间。 （6）、选调优秀管理人员组成本工程现场项目经理部，对该工程实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。
（7）、根据施工要求，我公司施工时，统一调配机械和人员，保证满足施工的需要，对于本工程的施工全部由我公司施工人员进场施工。
（8）、在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化、合理化，确保阶段计划按期或提前完成。
在全过程实行全面计划管理，采用微机认真编制切实可行的工程总进度计划和网络计划，然后分解民相应的月、旬、周施工作业计划，对每班组下达日生产计划，同时生产上下协调，长、短期计划衔接，在排计划时坚持日平衡、周调度，使得日计划保周计划，周计划保旬、月计划，一环扣一环，确保整个计划的实现，对于施工中出现与计划不符时，应查明原因，及时采取措施，确保各环节按计划顺序进行。
周转材料、施工机械按计划进场，并合理安排各工种之间的交叉作业，最大限度的发挥周转材料、施工机械的利用率，降低工程成本。
在施工前，认真编制各部项的施工组织设计，精心组织，合理安排，充分发挥我公司的技术特长，保证质量、缩短工期。如砼采用早强剂。
设立施工工期进度奖、工期保证金、任务超额奖制度。根据投标工期层层分解到各施工控制点，然后分解到各个作业班组。以每日生产计划为依据，以周、月施工段为考核对象，对完成生产计划的班组给予奖励，对完不成计划的承担工期保证金，并且公布结果，使得各班组产生竞争意识，确保工期完成经济管理措施是施工进度控制的强有力手段。在合同中应将进度款的支付同施工进度进行直接的挂钩。对工程的进度提前和延误与经济的奖惩相联系，鼓励按时和提前完成施工。对工程所需的资金提前进行筹措，为工程施工
进度提供根本保证，通过资金和物资的投放速度对工程施工进度进行控制。
计划开、竣工日期和施工进度横道图
计划总工期2年 序号 1 2 3 4 5 6 年 一季度 施工准备 毛石基础 主体施工 压顶施工 粉刷施工 附属施工 第一年 二季度 第二年 四季度 三季度 一季度 二季度 三季度 四季度 7 竣工、验收 注：1、本工程招标文件要求计划工期：2年，我公司根据招标文件要求工期安排，具体开工时间以开工报告为准。
2、待我公司中标后再根据现场具体情况编制详细的施工进度计划.
第六章 主要工程施工方案及措施
第一节 施工测量
一、放线
建筑物定位依据：规划设计部门提供的建筑红线及设计图纸。±0.00标高的引测依据：施工前由主现场提供原始水准点。
二、技术准备
1、成立项目施工测量小组，由项目技术负责人牵头，组织专职测量员进行主测，测量结构应至少复核一遍，保证测量的准确，并绘制测量放线记录。
2、施测人员应全面熟悉总平面布置图及该工程楼层结构平面布置弄清各轴线尺寸和楼层标高以及与规划红线的关系，并根据现场条件制定各施工阶段的具体施测方案。
三、建筑物轴线的定位测量
根据本工程特点采用经检验后的经纬仪、测距仪、钢尺等测量器具进行本工程的平面控制和高程控制。
（一）平面控制网测设 1、场区平面控制网布设原则：
（1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。
（2）布设平面控制网应首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础结构平面图。
（3）选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。 （4）桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。
2、场区平面控制网的布设
根据工程总平面图上提供的坐标点，利用经纬仪，采用直角坐标法，定出建筑物主轴线，然后根据基础结构平面图的各轴线的距离，作为主场首级平面控制网。场区平面控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求，控制网的技术指标必须符合下表中的规定。
（二）高程控制网建立 1、高程控制网的布设原则：
（1）为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点（至少应提供三个），采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
（2）高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。
第二节 土方(石)工程
一、挖基础土（石）方
根据现场实际情况及工程量清单的要求，首先进行场地平整，要收合格后进行基础开挖，基础开挖均采用机械开挖并结合人工开挖的方式。
二、开挖方式
根据本工程地勘报告和总平图给定的室内±0.000标高位置，挖土方量较大，我单位决定采用机械开挖并结合人工开挖的方式。
四、开挖方法
机械开挖与人工挖土相结合进行，现场考虑1台挖土机，大面积的地方利用机械开挖，机械无法开挖的部位进行人工配合开挖。
在开挖时要注意杜绝超挖现象，在挖至距设计标高100mm时,改由人工开挖,清理。
五、质量标准 1、保证项目
基土土质必须符合设计要求。 2、允许偏差项目，见下表 序号 项目 允许偏差(mm) 检验方法 1 2 3 表面标高 长度、宽度 边坡偏陡 六、成品保护
+0，+50 -0 不允许 用水准仪检查 用经纬仪、拉线和尺量检查 观察或用坡度尺检查 1、对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土时不得碰撞。并应经常测量和校算其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。
2、土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。
3、施工中如发生有文物或古墓等，应妥善保护，并及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。在敷设有地上或地下管、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。
第三节 基础施工方案
3.1 技术准备及要求
3.1.1 施工前应认真熟悉施工图纸、设计变更情况，了解设
计意图，掌握砌体的长度、宽度、高度等几何尺寸，以及砌体的轴线位置、标高、构造形式等内容情况。
3.1.2 组织施工作业班组人员进行技术、质量、安全、环境交底。
3.2 材料准备及要求
3.2.1 石料：其品种、规格、颜色必须符合设计要求和有关施工规范的规定，应有出厂合格证。
3.2.2 砂：宜用粗、中砂。用5mm孔径筛过筛，配制小于M5的砂浆，砂的含泥量不得超过10%；等于或大于M5的砂浆，砂的含泥量不得超过5%，不得含有草根等杂物。
3.2.3 水泥：一般采用32.5级矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。有出厂证明及复试单。如出厂日期超过三个月，应按复验结果使用。
3.2.4 水：应用自来水或不含有害物质的洁净水。 3.2.5 其它材料：拉结筋，预埋件应做好防腐处理。 3.3 主要机具 3.4 作业条件
3.4.1 基础、垫层已施工完毕，并已办完隐检手续。 3.4.2 基础、垫层表面已弹好轴线及墙身线，立好皮数杆，
其间距约15mm为宜。转角处应设皮数杆，皮数杆上应注明砌筑皮数及砌筑高度等。
3.4.3 砌筑前拉线检查基础、垫层表面，标高尺寸是否符合设计要求，如第一皮水平灰缝厚度超过20mm时，应用细石混凝土找平，不得用砂浆掺石子代替。
3.4.4 砂浆配合比由试验室确定，计量设备经检验，砂浆试模已经备好。 3.5、施工工艺 3.5.1 工艺流程：
砂浆搅拌
↓
作业准→ 试排撂→ 砌毛→ 验备 底 石 评
3.5.2 操作工艺
3.5.2.1砌筑前，应对弹好的线进行复查，位置、尺寸应符合设计要求，根据进场石料的规格、尺寸、颜色进行试排、撂底，确定组砌方法。
3.5.2.2 砂浆拌制
3.5.2.2.1 砂浆配合比应用重量比，水泥计量精度在±2%以内。 3.5.2.2.2 宜采用机械搅拌，投料顺序为砂子→水泥→掺合料→水。搅拌时间不少于90s。
3.5.2.2.3 应随拌随用，拌制后应在3h内使用完毕，如气温超过30℃，应在2h内用完，严禁用过夜砂浆。
3.5.2.2.4 砂浆试块：基础按一个楼层或250m3砌体每台搅拌机做一组试块（每组6块），如材料配合比有变更时，还应做试块。
3.5.2.3 毛石砌筑：
3.5.2.3.1 组砌方法应正确，毛石砌体应上、下错缝，内外搭砌，毛石基础第一皮应用丁砌。坐浆砌筑，踏步形基础，上级毛石应压下级毛石至少三分之一。
3.5.2.3.2 毛石墙长度超过设计规定时，应按设计要求设置变形缝，毛石墙分段砌筑时，其砌筑高低差不得超过1.2m。
3.5.2.4 冬雨期施工：
3.5.2.4.1 当预计连续10d内日平均气温低于5℃或当日最低气温低于-3℃时，即进入冬期施工。
3.5.2.4.2 冬期施工宜采用普通硅酸盐水泥，按冬施方案并对水、砂进行加热，砂浆使用时的温度应在+5℃以上。
3.5.2.4.3 雨季施工应防止雨水冲刷墙体、下班收工时应覆
盖砌体上表面，每天砌筑高度不宜超过1.2m。
3.6 质量标准 3.6.1 主控项目：
3.6.1.1 石材及砂浆强度等级必须符合设计要求。 抽检数量：同一产地的石材至少应抽检一组。
检验方法:毛石检查产品质量证明书，石材、砂浆检查试块试验报告。
3.6.1.2 砂浆饱满度不应小于80%。 抽检数量:每步架抽查不应少于1 处。 检验方法:观察检查。
3.6.1.3 砂浆的品种，强度必须符合设计要求，同强度等级砂浆必须符合下列规定：
3.6.1.3.1 各组试块的平均强度不小于设计强度值。 3.6.1.3.2 任意一组试块时强度不小于0.75设计强度值。当仅有一组试块时其强度不小于设计强度值。
3.6.1.4 转角处必须同时砌筑，交接处不能同时砌筑时必须留斜槎。
3.6.1.5 毛石砌体的轴线位置及垂直度允许偏差应符合表5.3
的规定。
表5.1.5 毛石砌体的轴线位置及垂直度允许偏差
允许偏差(mm) 项次 项目 毛石砌体 基础 墙 用经纬仪和尺检查，1 轴线位置 20 15 或用其他测量仪器检查 每2 墙面垂直度 层 全高 用经纬仪、吊线和尺检查或用其他测量仪器检查 — 30 检验方法 — 20 抽检数量:外墙，按楼层(或4m 高以内)每20m 抽查1 处，每处3 延长米，但不应少于3 处；内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3 间，每间不应少于2 处，柱子不应少于5 根。
3.6.2 基本规定
3.6.2.1 石砌体采用的石材应质地坚实，无风化剥落和裂纹。用于清水墙、柱表面的石材，尚应色泽均匀。
3.6.2.2. 石材表面的泥垢、水锈等杂质，砌筑前应清除干净。
3.6.2.3石砌体的灰缝厚度：毛石砌体不宜大于20mm； 3.6.2.4 砂浆初凝后，如移动已砌筑的石块，应将原砂浆清理干净，重新铺浆砌筑。
3.6.2.5 砌筑毛石基础的第一皮石块应座浆，并将大面向下； 3.6.2.6 毛石砌体的第一皮及转角处、交接处和洞口处，应用较大的平毛石砌筑。每个楼层(包括基础)砌体的最上一皮，宜选用较大的毛石砌筑。
3.6.3 一般项目：
3.6.3.1石砌体的一般尺寸允许偏差应符合表5.2.1 的规定。 抽检数量:外墙，按楼层(4m 高以内)每20m 抽查1 处，每处3 延长米，但不应少于3 处；内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3 间，每间不应少于2处，柱子不应少于5 根。
表5.3.1 毛石砌体的一般尺寸允许偏差
项 项目 次 允许偏差(mm) 毛石砌体 检验方法 基础和墙砌体 1 顶面标高 ±25 ±15 用水准仪和尺检查 +20 2 砌体厚度 +30 -10 表 面 3 平 混水 整 墙、柱 度 清水墙水平灰 4 缝平直度 3.6.3.2 石砌体的组砌形式应符合下列规定:
3.6.3.2.1 内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置，，毛石放置平稳，灰缝均匀一致，灰缝厚度符合施工规范的规定。
3.6.3.2.2 毛石墙拉结石每0.7m2 墙面不应少于1 块。 检查数量:外墙，按楼层(或4m 高以内)每20m 抽查1 处，每处3 延长米，但不应少于3 处；内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3 间。
检验方法:观察检查。
— — 拉10m线和尺检查 — 20 清水 — 墙、柱 用两直尺垂直于灰缝拉2m 线和尺检查 20 用尺检查 第四节 主体工程施工方案
一、砌体工程
砌体工程是主体工程的主要分项工程之一，是主体施工的关键部分，本工程严格按照《砌体工程施工质量验收规范（GB50202—2002）》组织设施工。
（1）砌体的现场内水平运输为人工推车，垂直运输采用塔吊。 （2）砖块砌筑前，必须要有产品合格证，还要进行抗压和容重试验合格后方可砌筑。
（3）备料时，必须进行砖块的排列设计，以减少施工现场的锯切工作，避免浪费。进行排列设计时，应根据砌筑时上下错缝，搭接长度不小于砌块的1/3的原则进行。
（4）对于缺棱最大和最小尺寸同时大于200和20及掉角的砌块，需锯切整齐后方可砌筑，表面疏松和开裂的砌体不得使用。
（5）砌筑时，首先将砌体基层清理，在基层单位上弹好轴线，墙体线，门窗洞和其它尺寸线，并在四角设置皮数杆，标明砌块层、灰缝、窗台板、门窗洞口，过梁和预制构件等的高度。
（6）砌块在砌筑前一天，应在其砌筑面上充分洒水，砌筑当天洒一次，水浸入砌块面深以8～10mm为宜。
（7）砌筑时，应在每块砌块全长铺满砂浆，其厚薄要均匀，浆面平整，铺浆后要立即放置砌块，对准皮数杆，一次摆下找平，保证砂浆灰缝的水平缝为15mm，垂直缝为20mm，如果铺浆上没有立
即砌筑，应将已凝固的砂浆铲除，重新铺浆。垂直缝可采用堵缝法填满，捣实、刮平、随砌随将灰缝钩成0.5～0.8mm的凹缝。
（8）砌筑砌块时，每砌块均须拉水平线，保证灰缝横平竖直，严禁用水冲浆灌缝。
（9）对不能同时砌筑又必须间断的应按要求留置斜槎，接槎时应先清理基面，洒水湿润，然后铺浆接砌，并做到灰缝饱满。
（10）砌体锚筋不予埋，仅在相应的部位埋入80×80厚铁板的埋件，以后焊接。
（11）浇筑钢筋混凝土圈梁和过梁前应清理基面，扫除灰渣，洒水湿润，对圈梁和构造柱等砼结构洒水养护时，不能长时间流淌，避免发生浸泡现象。
（12）砖块砌筑时，不得在墙上设脚手眼，可采用脚手架式双排外脚手架砌筑。
（13）运输砖块的车辆要求车底平整，严禁用翻斗车运输，在装卸和堆放时要轻拿轻放，堆场要平整干燥，堆垛时要按不同规格分类堆放整齐，其高度以1.5m为宜。
2、施工要点
（1）浇水湿润：在砌筑的前一天，把砖浇水湿润。浇水以砖的每面浸湿1.5cm为宜。砖应浇透但不能过湿。
（2）搅拌砂浆：砌筑砂浆应严格按照图纸要求的强度等级、严格按照配俣比，把砂浆搅拌均匀，稠度适合，随搅随用。砌筑砂浆的稠度，常温下一般在70—100mm。
（3）预留构造柱位置：在砌砖墙体时，应预留出构造柱的位置。构造柱位置应留马牙槎，加气砼采用二进二退、先退后进的方法，具体做法是：24cm墙的构造柱应从轴线往两侧量18cm，开始砌马牙槎，先砌二层砖后，再伸进6cm再砌二层砖，这样间隔砌筑。马牙槎上下应顺直成一条直线。
（4）墙加筋：在砌砖墙时都应该设计要求放好墙加筋。设计地要求时，一般按50cm高放一道墙加筋。墙加筋的尺寸在拐角处每边伸入墙内不小于1m，未端做好180°弯钩。距门窗洞口处不足1m时应按实际下料。
3、容易出现的质量问题及防治方法 （1）砌块的强度不够、缺棱掉角太多。
（2）砂浆的强度不准，忽大忽小。搅拌砂浆时应严格执行配合比，材料过磅计量。
（3）砂浆不饱满，特别容易出现板凳灰。这是砌筑的手法不对，应认真执行“一铲灰、一块砖、一挤揉”的“三一法”砌筑。
（4）接槎不顺直，槎内灰浆不饱满，有透亮现象。槎子与墙有错合现象。砌砖时，在留槎处注意把砖放平放直，位置准确，对
准轴线。砌接槎时，应用铲刀往专缝中填灰，填满填严。
（5）水平缝不直。砌筑时应认真用线，施工线要崩紧，砖墙较长时，中间应挑好线。摆砖时不准亏线或冒线。经济洗线把小线上的灰浆和污物清理干净。
（6）墙面的垂直平整度超偏。砌筑进大角应三层一吊，五层一靠，确保墙面垂直。砌筑时应把施工线绷紧，排砖时砖棱距离施工线保持1mm。这样能保证墙面的平整。内墙砌筑时，应接槎处吊直，挂好立线再砌。小线与砖棱也保持1mm，有风时砌筑砖墙，应注意绷紧小线，使小线保持顺直，风太大小线不能顺直时，就停止砌筑，这样可以保证墙的垂直和平整。
（7）墙面粗糙，有通缝。砌筑时注意舌头缝随时刮掉。灰浆应饱满，灰缝应顺直，24cm墙双面挂线，保证双面的平整。砌筑内墙时，半砖及三分砖分散使用在墙上，半砖最好在丁砖行内，这样能避免上下通缝。
二、钢筋工程 1、钢筋材质要求
（1）所有进场钢筋均须具有出厂质量证明，现场必须按规定进行原材料抽检，达到合格要求后方可使用。
（2）钢筋在加工过程中，如有脆断等不合格现象，应立即与厂家进行调换处理。
（3）原则上不进行钢筋代换。在必须进行代换时，须经建设、设计、监理单位同意后，方可进行，并及时作好书面交底。
2、钢筋绑扎与安装 （1）准备工作
A、在钢筋制作前，要先熟悉图纸，做好钢筋翻样工作。 B、各种加工机械，机具要到位并进行检修，确保机具完好。 C、组织足够的钢筋源并分批进入工地。 （2）钢筋加工制作
A、根据钢筋放样表，加工各种规格的钢筋，并确保半成品尺寸准确。
B、制作的钢筋，要堆放整齐，分清规格，型号及使用部位。 C、各种规格的成形钢筋均应绑扎配料牌。
D、成形的钢筋防止挤压、污染，要堆在清爽的场地上。 （3）钢筋的接头：
1）钢筋的接头宜优先采用焊接或机械连接的接头，底层框架柱柱底钢筋应采用焊接或机械连接的接头。
2）绑扎骨架中的纵向受拉钢筋的最小搭接长度且不小于300mm。
3）受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用非焊接的搭接接头时，在任一接头中心至1.3倍塔接长度的区段内，有接头的受力钢筋截面面积不应大于受力钢筋总截面面积的25%；当采用焊接接头时，从任一焊接接头中心至35d及500mm的区段内，有接头的受力钢筋截面面积不应大于受力钢筋总截面面积的50%。
4）在绑扎骨架中，非焊接的搭接接头长度范围内，其绑筋的间距不应大于100 mm。
（4）钢筋绑扎
1）基础、混凝土墙等钢筋网的绑扎，应将全部钢筋相交扎牢，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。
3、钢筋位置的允许偏差。 项 目 受力钢筋的排距 钢筋弯起点位置 绑扎骨架 箍筋、横向钢筋间距 焊接骨架 中心线位置 焊接预埋件 水平标高 受力钢筋的保护层 基础 ±3 ±10 ±10 5 允许偏差 ±5 20 ±20 柱、梁 板、墙 4、钢筋的焊接
±5 ±3 （1）主要机具：对焊机及配套的对焊平台、防护深色眼镜、电焊手套、绝缘鞋、钢筋切断机、空压机、水源、除锈机或钢丝刷、冷拉调直作业线。
（2）作业条件：
1）焊工必须持有有效的考试合格证。
2）对焊机及配套数量、冷却水、压缩空气等应符合要求。 3）电源应符合要求。
4）作业场地应安装防护设施，防火和必要的通风措施，防止发生烧伤，触电及火灾事故。
（3）操作工艺 1）工艺流程：
检查设备→选择焊接工艺及参数→试焊、作模拟试件→送试→确定焊接参数→焊接→质量检验。
2）保证焊接接头位置和操作要求：
a、焊接前和施焊过程中，应检查和调整电极位置，拧紧夹具
丝杆。钢筋在电极内必须夹紧、电极钳口变形应立即调换一和修理。
b、钢筋端头如起弯矩或成“马蹄”形则不得焊接，必须煨直或切除。
c、钢筋端头120mm范围内的铁锈、油污，必须清除干净。 d、焊接过程中，粘附在电极上的氧化铁要随着清除干净。 e、接近焊接接头区段应有适当均匀的激粗塑性变形，端面不应氧化。
f、焊接后稍冷却才有松开电极钳口，取出钢筋时必须平稳，以免接头弯折。
（4）质量检查：在钢筋对焊生产中，焊工应认真进行自检，若发生偏心、弯折、烧伤、裂缝等缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。
三、脚手架及安全防护 1、外脚手架
根据图纸及工程量清单要求，本工程采用综合脚手架,低层建筑（檐口高度）≤24m。工艺流程为：场地平整、夯实→基础承载实验、材料配备→定位设置通长脚手板、钢底座→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小模杆→大横杆(搁栅)→剪刀撑→连墙杆→铺脚手板→扎防护栏杆→扎安全网。
（1）定距定位。根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，并作好标记。用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记。垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空；双管立柱应采用双管底座，底座下垫枕木，并垂直于墙面设置。
（2）在搭设首届脚手架的过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角处双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉结后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完毕后方可拆除。
（3）双排架宜先立里排立杆，后立外排立杆。每排立扦宜先立两头的，再立中间的一根，互相看齐后，立中间部分各立杆。双排架内、外排两立杆的连线要与墙面垂直。立杆接长时，宜先立外排，后立内排。
（4）其余组件的搭设要求参见构造要求。 2、内墙装饰同样采用综合脚手架，施工工艺同上。 3、脚手板
操作层应满铺钢木跳板，跳板必须两端同时搁置在小横杆上，搁置于同一小横杆上的脚手板搭接长度不少于200。脚手板翻拆时，应有两人配合，从里向外顺序进行，必要时系好安全带。
4、质量要求及施工注意事项
1）钢管：无严重锈触、伤裂、弯曲，符合YB 242-63 标准。其材料机械性能应符合GB700-79《普通碳素结构钢技术条件》中的要求。
2）扣件：材质应符合《可锻铸铁分类及技术条件》（GB979-67）规定，其机械性能不低于（KT33-8）标准要求，附件（T 型螺栓、螺母、垫圈）符合（GB700-79）中A3 的规定。有产品出厂合格证，无严重锈蚀，裂纹、变形、滑丝或规格尺寸不符、扣接不紧现象。
3）脚手板：木脚手板选用厚薄均匀、无腐朽、折裂、弯曲变形和大横透节的杉木或松木做板架；竹脚手板选用肉厚、无虫蛀、变形、松动、摇晃及厚度、长度尺寸符合要求的做架板。
4）搭设脚手架的地基必须平整夯实，有排水措施不得积水浸泡，铺放垫木（板）必须平稳，不得悬空，安放钢管底座时应拉线和标位，按规定间距尺寸摆放后加以固定。注意杆件的搭设顺序，搭设规格必须符合要求，及时采取与建筑物拉接的稳定措施。
5）脚手板要铺满、铺平、铺稳，不得有探头板、空隙板，板端应有可靠的固定。脚手板不得用钢模或竹胶板代替。
6）扣件安装时注意开口朝向，直角扣件安装时开口不得向下，以防松动脱出。
7）不得在如下部位留置架眼。
8）各杆件节点相交且伸出的端头部分均应大于100mm，以防
扣件松动交件脱落。
（1）施工安全防护
1）本工程为地上三层，高空作业人员必须使用安全带，进入现场施工人员必须带好安全帽。
4）楼梯、通道和施工作业面必须保证足够的照明度。 5）施工供电线路的布设，固定方式必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》。
6）所有机械的安全装置必须齐全、可靠、状态良好。 五、外墙装饰
本工程外墙涂刷乳胶漆。 （一）墙面施工 施工工艺
基层处理→刷素水泥浆或挂设钢丝网→抹灰→刮腻子→墙漆施工。
1、抹灰施工方法
（1）抹灰前清理基层，对不平的墙面应凿平或修补后浇水湿润，再进行抹灰；抹灰在砌体完成后至少待14天以上才能进行抹底层灰，以防止砌体沉降拉裂抹灰层。
（2）为使抹灰砂浆与墙面粘结牢固，在混凝土柱、墙面上严格按设计要求刷素水泥浆或抛毛处理。对穿墙管道的孔洞及墙面脚手架洞口采用1：2水泥砂浆分层嵌塞密实；对不同材料连接部位以及管线开槽上严格按设计要求处理，或采用挂钉钢丝网（钢丝网直径不小于1mm，宽度大于300mm，每边搭接至少150mm），然后再进行抹灰。
（3）为了控制抹灰层的厚度和墙面平整度，应采用与抹灰层相同砂浆设置灰饼和标筋。在分层抹灰施工中，应待前一层抹灰层凝结后方可进行下一层。为增强层间的粘结力，可在前一层抹灰未凝固前，在其表面上隔一定距离交叉划线痕。注意每层必须压实，抹灰施工完成后，应加强洒水养护，防止抹灰空鼓或开裂。
1、墙面的涂装表面的基本要求
（1）干燥：水泥墙面保养至少30天(冬季50天)以上，含水率不大于8％，墙面无渗漏、无裂缝等问题，墙面PH值在6—8之间。
（2）牢固：没有粉化脱落物。
（3）清洁：没有油脂、霉、藻和其它附作物。 2、墙体处理
（1）如果墙体平整，建议不使用腻子。
（2）使用腻子，易薄批而不宜厚刮，使表面平整光滑。
（3）对腻子的要求除易薄批易打磨外，还应具备较好强度和持久性、更好的粘接性及耐水性。
（4）墙面可能出现问题的处理方法：
1）尘土、粉尘：室外可用高压水进行冲洗，室内采用湿布擦干净。
2）油脂：使用中性适当溶剂洗涤剂进行清洗。 3）灰浆：用铲、刮刀进行清除。
4）霉菌：室外采用高压水进行冲洗，用清水漂洗晾干。 5）墙体上部须有防水处理。 （5）乳胶漆施工工序流程：
墙面清理→基层处理→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。
第七章 工程质量保证措施
在本工程中我们将严格按照招标文件及有关规定做好质量管理，建立健全本工程的质量保证体系，对本工程全过程进行工程质量控制，质量管理工作具体做到分工明确，责任到人，责任到岗，定期进行考核、评比，并与经济奖惩挂钩，使质量工作事事有人管、人人有职责，办事有标准，工作有检查，检查有落实，使全体职工都担负起质量责任。
第一节 质量目标
本工程的质量目标：合格工程
第二节 工程质量管理制度
本工程按项目管理模式组织施工，实行项目经理负责制，为确保项目工程的质量，项目经理部成立质量管理领导小组，建立质量管理体系和质量检验体系。加强职工质量意识教育，积极预防，强化检验程序，严格把关，保证工程施工质量。
1、完善各级质量责任制
项目经理部组建质量管理体系，根据工程质量责任终身制的原则，建立完善项目经理、技术负责人、项目部各部门、施工作业层的质量责任制，签订工程质量责任状，并建立与各级责权利相统一的运行机制。
2、强化质量检验程序
项目经理部组建质量检验体系，质量检验体系负责项目工程的质量检验工作，一切检验工作严格按检验程序进行。
3、实行质量一票否决制
严格贯彻“积极预防”和“把关”相结合的质量管理方法，坚持预先定标准、定样板、定材料、定做法，手续要齐备。
凡进场材料、半成品和加工品，包括建设单位供应的材料、设
备，都要实行验收手续，合格证书或检测报告书齐全，无合格证或外观不符合标准的不得进场。
在施工过程中，每道工序完成后，需由项目部质检人员验收合格后，方可上报监理工程师与上级有关质量监督部门，严格执行工序报验手续，待上级部门认可后，方可进行下道工序的施工，对不合格部位，必须采取返工处理。
4、制订奖罚办法，将质量情况与经济利益相结合。
4.1将质量管理目标分解细化，按项目和工序落实到人，实行各级各类人员质量奖罚责任制，同每个人的工资奖金挂钩。奖、罚金额按月考核，当月兑现。
4.2根据规范要求制订详细的内部工程质量检测制度和工程质量检查评比办法。项目部质量管理领导小组每月进行一次全面质量检查和评比，将评比结果作为各施工队经济效益的首要依据。施工队质量管理小组每天进行质量小结，每周进行一次自检自评，将结果上报项目部质量管理领导小组，并作为职工工资奖金、发放的重要依据。
第三节 施工质量保证措施
1、建立图纸会审制度。开工前由项目总工牵头组织项目部人员对设计图纸进行认真审核，弄清设计意图，对图纸含糊不清的地方及时请设计单位予以澄清。
2、建立施工组织设计审批和完善制度。施工组织设计编制完成后，必须经过项目技术负责人、监理工程师的审核签字，以保证施工工序、施工方法和技术措施科学合理、切实可行，并根据审核意见对施工组织设计进行补充完善，开工前对项目部各级人员进行技术交底工作。
3、做好定线交桩及复测、保护工作。对设计规划部门移交的控制桩，认真复测无误并经监理工程师审批后方可使用，同时对定桩标志砌砖划白线进行保护。
4、严格做好技术交底工作。本着谁负责施工谁负责质量工作的原则，各分管分项工程负责人在安排施工任务同时，必须对施工队进行书面技术交底，必须做到交底不明确不上岗、不签字不上岗。
5、坚持旁站制度。施工员、技术员必须跟班作业，随时解决施工中出现的技术难题。
第四节 施工质量控制措施
1、施工前质量控制
1.1组织准备：建立项目经理为第一责任人的质量保证体系，按施工组织计划和施工进度计划，及时组织管理人员、技术人员、各工种施工人员、各类施工机械进场，并对职工进行入场教育。
1.2技术准备：组织工程技术人员，根据施工详图、技术要求、国家有关规程规范和工程现场自然条件，重新修整工程总体施工组
织设计。分析确定工程关键特殊工序，明确各工序作业指导书编制的时间。按合同要求和施工需要备齐所有规程规范，质量记录表格和验收表格对计划在工程中应用的新材料、新设备、新工艺，施工前必须进行试验，取得成功经验后，编制作业指导书，并对作业人员。
1.3资金准备：按资金使用计划，将足够的资金打入本工程专项帐户，供施工前期准备之用。
1.4物资准备：按工程顺序和进度安排，合理安排购进合格的原材料，并向供货方索要产品的材质单（合格证等），以保证施工现场能及时充足的接到合格材料。物资采购严格执行物资采购管理办法之规定。
2、施工过程质量控制
2.1施工质量管理的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量控制来进行的，只有在职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。
2.2质量保证管理是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证的正常运作必须以质量
控制管理来予以实现。
2.3施工质量控制管理是按科学的程序运转，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证:
首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。
其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准予以施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。
再次，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。
3、工程完工后的质量控制
3.1竣工资料控制：按国家建设单位档案要求和工程划分整理竣工资料。编制施工管理工作报告(含质量管理报告)。所有竣工资料要经项目总工审批。
3.2移交前工程管理和运行：按建设单位或合同要求制定移交前工程管理和运行方案。按经过建设单位和运行管理单位批准的方
案组织人员、机械、能源对工程进行管理和运行。
3.3移交后的服务控制：按建设单位或合同要求，协助运行管理单位进行工程管理和运行。
第八章 安全生产保证措施
第一节 安全目标
为保证施工生产的人身安全、设备安全、结构安全、财产安全和适宜的施工环境，我们将建立完善的职业健康安全体系，通过对安全生产计划、组织、指挥、协调和监控的一系列活动。做到伤亡事故为零、重伤事故为零、重大机械设备事故为零、创无事故工程
第二节 安全生产管理制度
1、安全生产责任制
成立以项目经理为首的安全生产领导小组，健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。
2、为本工程的职工办理保险，解决职工的后顾之忧。 3、合理使用施工“三宝”，及时发放劳动防护用品。 4、进行分部分项工程安全技术交底
进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 5、特种作业持证上岗
特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须有效，不得超期使用，名册齐全。
6、安全检查
必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。脚手架，认真做好验收合格挂牌制度。
第三节 安全生产保证措施
1、施工现场安全措施
1.1施工现场设置醒目的大字安全生产标语，时刻提醒施工人员注意人身安全。
1.2进入施工现场的施工人员必须戴安全帽，严禁非施工人员进入施工现场。
1.3各种机械设备设置安全操作规程牌，使操作人员严格按照操作规程进行操作。
1.4加强临边防护，设置醒目的安全标志。
1.5机械设备注意防雨、防水，基础高于自然地坪并夯实，四周设排水设施。
2、施工用电安全措施 2.1支线架设
2.2现场照明 2.3架空线
架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等符合架空线路要求，其电杆板线离地4m以上应加绝缘子。
2.4配电箱 2.5接地接零 3、施工避雷安全措施
3.1避雷装置所使用的安装材料必须符合施工规范的规定，质量合格。
3.2易受雷击的电器安装避雷装置。防雷接地装置若同时作为其它电器设备的接地装置时，按防雷和其它电器设备要求的接地电阻中最小值选用。
3.3避雷装置在雷雨季节之前进行一次预防性试验，并测量接地电阻。雷电后检查阀型避雷器的瓷瓶、连接线和地线均完好无损。
4、机械设备安全使用措施
4.1操作人员体检合格，无妨碍作业的疾病和生理缺陷，并经过专业培训、考核合格取得建设行政主管部门颁发的操作证或公安部门颁发的机动车驾驶执照后，方可持证上岗。学员在专人指导下进行工作。
4.2操作人员在作业过程中，集中精力正确操作，注意机械工况，不得擅自离开工作岗位或将机械交给其他无证人员操作。严禁无关人员进入作业区或操作室内。
4.3操作人员遵守机械有关保养规定，认真及时做好各级保养工作，保持机械的完好状态。
4.4实行多班作业的机械，执行交接班制度，认真填写交接班记录；接班人员经检查确认无误后，方可进行工作。
4.5在工作中操作人员和配合作业人员必须按规定穿戴劳动保护用品，长发须束紧不得外露，高空作业时必须系安全带。
4.6现场施工负责人为机械作业提供道路、水电、机棚或停机场地等必备的条件，并消除对机械作业有妨碍或不安全的因素。夜间作业设置充足的照明。
4.7机械进入作业地点后，施工技术人员向操作人员进行施工任务和安全技术措施交底。操作人员熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。
4.8机械必须按照出厂使用说明书规定的技术性能、承载能力和使用条件，正确操作，合理使用，严禁超载作业或任意扩大使用范围。
4.9机械上的各种安全防护装置及监测、指示、仪表、报警等自动报警、信号装置保持完好齐全，有缺损时及时修复。安全防护
装置不完整或已失效的机械不得使用。
4.10机械不得带病运转。运转中发现不正常时，先停机检查，排除故障后方可使用。
4.11凡违反规程的作业命令，操作人员先说明理由后可拒绝执行。由于发令人强制违章作业而造成事故者，追究发令人的责任，直至追究刑事责任。
4.12使用机械与安全生产产生矛盾时，必须首先服从安全要求。 4.13停用一个月以上或封存的机械，认真做好停用或封存前的保养工作，并采取预防风沙、雨淋、水泡、锈蚀等措施。
5、运输安全管理措施
5.1加强驾驶员的交通法规教育，执行交通法规、规章制度，不酒后驾驶、超载运行、带病运行、超速运行，转弯、下坡、过村庄减速慢行。
5.2加强驾驶员思想教育，大力提倡“文明驾驶”、“宁停三分、不抢一秒”的文明驾驶作风。
5.3对易燃物品运输，采用专用设施封闭运输，轻装、轻放。 6、防火灾措施
6.1加强职工队伍防火安全教育，杜绝人为失火造成的火灾事故。
6.2加强易燃物、助燃物的管理、保存。
6.3加强对工地和生活区的用电设施的维护管理，以防漏电引起火灾，杜绝因电气短路引起的火灾事故。
第九章 文明施工保证措施
第一节 文明施工目标
工区整洁，工作有序，路畅人和，安全文明。
第二节 文明施工措施
1、在施工过程中协调好与当地的关系，共建文明施工窗口。 2、加强对施工人员的文明施工宣传，加强教育，统一思想，使广大干部职工认识到文明施工是企业形象、队伍素质的反映，是安全生产的保证，增强现场管理和全体员工文明施工的自觉性。
3、健全各项文明施工的管理制度，如岗位责任制、经济责任制、奖罚制度、会议制度、专业管理制度、检查制度和资料管理制度。
4、明确各级领导及有关职能部门和个人的文明施工的责任和义务，从思想上、行动上、管理上、计划上和技术上重视起来，切实提高现场文明施工的质量和水平。
5、在开工前，全体施工人员认真学习文明公约，遵守公约大的各种规定。
6、在现场施工过程中，施工人员的生产管理符合施工技术规范
和施工程序要求，不违章指挥，不蛮干。对不服从统一指挥和管理的行为，按条例严格执行处罚。
7、对施工现场不断进行整理、整顿、清扫、清洁和素养，有效地实现文明施工。
8、按照工程特点，加强现场施工的综合管理，减少现场施工对周围环境的干扰和影响。
9、加强检查监督，从严要求，持之以恒，使文明施工现场管理真正抓出效果。项目经理组织对文明施工现场实行定期和不定期检查，每月组织一次专项检查，对照评分，严格奖惩，交流经验，查纠不足。
10、合理布置场地，各项临时施工设施必须符合标准要求，做到场地清洁、道路平顺、排水通畅、标志醒目、生产环境达到标准要求。
11、加强施工现场管理，严格按照有关部门审定批准的平面布置图进行场地建设。临时建筑物、构成物要求稳固、安全、整洁，并满足消防要求。按设计架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物。
12、要求施工现场坚持做到工完料清，垃圾、杂物集中堆放整齐，并及时处理；坚持做到场地整洁、道路平顺、排水畅通、标志醒目，使生产环境标准化，严禁施工废水乱排放，施工废水严格按
照有关要求经沉淀处理后用于洒水降尘。
13、施工场地和道路要平坦、通畅并设置相应的安全防护设施和安全标志。
14、工程材料、制品构件分门别类、有条有理地堆放整齐；机具设备定机、定人保养，并保持运行正常，机容整洁。同时在施工中严格按照审定的施工组织设计实施各道工序，做到工完料清，场地上无淤泥积水，施工道路平整畅通，以实现文明施工。
15、现场施工人员一律佩戴安全帽，遵守现场各项规章制度，非施工人员严禁进入施工现场。
16、加强土方施工管理。弃渣不得随意弃置，并运至规定的弃渣场。外运和内运土方时不准超高，并采取遮盖维护措施，防止泥土沿途遗漏污染马路。施工场地外撒落的渣土派人及时清扫干净并进行冲刷，以避免尘土飞扬，运输车辆在出厂前必须进行轮胎的冲洗，防止轮胎上的泥土污染路面。
第三节 施工协调
在本标段施工过程中，我公司将积极响应招标文件的要求，尊重建设单位，积极配合监理、设计单位，注重与其他标段的施工协调，以真诚的态度、友好的热情同有关各方建立良好的合作关系，密切配合，共同按合同工期完成工程的建设。
1、与建设、监理单位的协调
1.1严格执行合同：我们清楚地认识到，严格执行合同文件，实现合同规定的工期、质量、安全、环保等目标是对业主、监理工程师最大的支持，我公司将在公司范围内协调施工资源，科学组织本项目工程的施工生产，确保合同目标的顺利实现。
1.2积极提供工程施工信息：除按合同规定及时准确向建设、监理单位报审施工组织设计文件、报送各种报表外，项目部还及时提供其它各种有价值的工程信息，使建设、监理单位能全面掌握工程实施状况，为建设、监理单位科学决策提供依据。
1.3严格按照监理工程师审批的施工措施组织施工，当施工条件发生变化，需调整施工方案时，立即将施工方案调整的原因及内容以书面形式报送监理工程师，在监理工程师审批前，不组织相关内容的工程施工。
1.4积极配合监理工程师的质量检查工作，为监理工程师工作提供必要的条件，设立“工程检验联系单”，提前向监理报告第二天需检查验收的工程项目、部位、工作量及检测的时间等内容，是监理工程师能够合理、科学的安排工作，保证检查验收工作的顺利进行。
2、与设计单位的协调
2.1认真阅读设计文件，及时与设计单位联系、沟通，掌握设计意图，在施工组织文件中准确、全面地贯彻设计思想。
2.2严格按照设计文件及设计修改通知要求组织工程施工，不打折扣，保证工程质量。
3、与其他在施项目的协调
3.1防护好监理工程师提供的平面坐标及高程控制网点及项目部增设的控制网点，其他标段需要时，无偿提供使用。
3.2在临时设施的布置上，考虑其他标段的要求，当其他标段的供应系统发生故障时，项目部将积极提供方便，使其他标段的施工生产能够正常进行。
3.3项目部在现场修建的施工道路，无偿提供给其他标段使用。共同部分的道路与其他标段协商，共同维护正常交通和生产安全。
第十章 冬、雨季施工措施
1、项目经理部实行雨季干部值班制度，设兼职气象员负责搜集各级气象预报部门的气象资料，把天气预报情况与施工安排结合起来，为保证雨季施工的质量、安全、工期等做好信息保证；
2、建立以项目经理为组长的防汛抢险领导小组，建立防汛抢险分队。做好每日气象预报记录，以便正确合理的安排和指导施工。特别是在大风暴雨预报后，要加强工地材料的试验和保护，对部分临时工程要采取必要的加固措施；
3、做好雨季施工的物资准备，如：发电机、抽水机、草袋子、雨具及照明等；
4、机械停放位置、管材、管件等材料的堆放等一定做好防雨措施；
5、管道铺设，当天开槽当天完成，减少亮槽时间，及时回填，防止漂管。雨季施工适当缩小工作面，并随时完善地表水排泄系统，保证雨后无积水现象。防止泥沙进入管中。临近沟槽的电杆、建筑物等设施，做好支护加固，防止因雨造成损坏；
6、施工现场的所有电气设备必须设置防雨罩具及漏电保护措施，临建和堆物与高压线之间要有足够的安全距离，避免漏电伤人事故；
7、雨后及时排除和清理施现场的积水，以保证过往行人的方便和安全。
附表一、拟投入的主要施工机械设备表
额定用于施 国别制造 功生产能力 产地 年份 （KW工部位 ） 重庆 2008 / 800M3/台开挖 班 序设备名称 型号规格 数量 号 注
1 2 3 4 5 6 挖掘机 搅拌机 灰浆泵 装载机 拌和机 DW-220 JZC350 HB6-3 1台 1台 1台 //////
浙江2015 7.5KW 64M3/台班 搅拌 中州 湖北武汉 中国厦门 河南焦作 中国陕西 2014 2 3m3/h 搅拌 集料、转土 砼拌制 小件运输 ZL50 3.0 1台 M3 J550 1台 2台 2008 144.5 良好 2008 15 20m3/h 机动翻斗JS-2 车 2009 17.6 良好 7 8 9 蛙式打夯HW280 1台 机 混凝土泵 NCP801S 1台 钢筋调直GT5-40 切断机 1台 1台 1台 1台 中国2016 3.0 天津 日本2007 135 新泻 中国2014 7.5 郑州 中国2014 2.8 郑州 中国2014 1.1 陕西 中国2014 4.5 沈阳 400 M2 80 M3/h 良好 良好 良好 良好 局部回填 砼输送 钢筋加工 钢筋加工 砼振捣 砼振捣 钢筋焊接 模板加工 ////////
10 钢筋弯曲GT7-40 机 插入式振11 HZ-50 动器 平板式振ZBL110-12 动器 50 13 电焊机 BX1-330-3台 1 14 木工机械 MJ504-1套 318 中国2015 22.8 良好 上海 徐工 2015 8 良好 附表二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
序号 1 2 3 4 5 6 7 仪器设备名称 型号规 格 数量 产地 制造已使用年份 台时数 用 途 备注 / / / / / / / J2电子全站仪 J2 水准仪 磅秤 钢卷尺 卷尺 塔尺 坍落度筒 1 北京 2015 50 北京 2015 20 北京 2015 0 德阳 2014 0 定位放线 测量 配合比 长度测量 长度测量 测量 检查砼稀稠 DS3级 1 250kg 2 50m 5m 5m 3 10 德阳 2016 0 1 / 1 产2017 20 国产 2015 300 8 砼回弹仪 / 1 150×国产 2008 200 检查砼强度 / 9 砼抗压试模 150× 4 150 国产 2009 50 做砼试块 / 10 标准击实仪 HS-40 1 70.7国产 2009 60 测密实度 / 11 砂浆试模 ×70.7 4 国产 2009 50 做砂浆试块 / 12 砂浆稠度仪 / 1 国产 2009 80 检查砂浆稠度 / 附表三、劳力安排计划表：
工种 机械工 焊工 电工 架子工 抹灰工 油漆工 人数 1 2 2 3 2 2 工种 架子工 普工 模板工 人数 2 20 3 3 砌筑工 混凝土工 30 3 测量工
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