项目临时城市展厅进入筹备阶段，为了最大程度完成蓄客任务，完成开盘销售任务，我司就项目首期预约工作做以下安排： 一、预约时间：
开始时间：建议在江山柏年酒店城市展厅开放时，根据客户上访量及反馈情况，适时开始 结束时间：项目确认开盘前1天止。
二、预约地点：
柏年酒店城市展厅
备注：
预约开始后，开发商需配备专门财务人员（至少1名）及保安进驻预约现场，工作时间与销售现场开放时间相同。
确认开发商指定收款账户，实现客户可使用微信、支付宝支付预约金。 配备银联刷卡设备、复印机等必备工作设备。
待项目正式销售中心交付后，预约地点即可转入正式销售中心内继续进行（预约政策视情况
而定是否延续）。
三、预约单位
合浦 XXXXX项目1#房源。
四、预约方式：
公开发售购房VIP，暂不公布销售价格（根据客户上访量及反馈，适时推出项目入市价格区间），预约不能锁定房号，预约。
VIP单实行记名方式，不可转让，每张VIP单仅限使用一次，仅限认购一套住宅单位，购房后收回。
VIP单为客户参与XXXXX项目认购的金额证明，不作为开盘认购先后顺序凭证，不作为确定购买房号的凭证。
普通购房VIP单申领程序
1．客户持个人有效身份证到预约地点；
2．客户向合浦江山房地产开发有限公司交纳2000元（暂建议金额，具体金额以展厅开放后根
据接待客户情况再做确定）购买普通VIP单（费用可退还，不计利息），合浦江山房地产开发有限公
司向客户出具收款收据及VIP单一张；
3．客户领取购房普通VIP单及收据收款，该购房VIP单即时生效。
VIP客户可享受的开盘优惠规则：
1．“日进斗金”政策，即通过每日优惠刺激目标客户，从而完成意向客户的锁定。从办卡日开始计算至一期开盘当日止，每累积一日，购房时可多享受优惠总价100元/天，优惠累积最高不超过10000元。
1.1 此政策只能抵扣房款，不得兑换现金 1.2 每套房源限用一次“日进斗金”政策
1.3 “日进斗金”政策只限于购买XXXXX一期开盘物业，开盘后作废。 1.4 VIP单实行记名方式，不可转让。
2．普通VIP升级白金VIP，享受开盘1万抵2万，参与家电抽奖：普通VIP客户可选择增加交纳预约金至10000元，即可升级为白金VIP单。
2.1 白金VIP客户享受预约存1万，开盘抵2万购房款优惠。
2.2 持白金VIP单客户开盘当天成交，均可参与成交客户家电抽奖活动，赢取豪华家用电器
礼品。
奖项设置建议：
一等奖：1名 价值5888的液晶智能电视一台
二等奖：5名 价值2888的滚筒洗衣机或柜式空调一台 三等奖：10名 价值588的空调扇或者光波炉一台
五、购房 普通VIP/白金VIP单费退还及处理：
若客户需办理卡费退还手续，需持本人身份证、卡费收款收据在开盘后10天内，到XXXXX销售中心办理相关退还手续，领取对应VIP单费，VIP单费收款收据即时失效，由开发商收回VIP单费及收据。
六、VIP单的有效性
本次VIP单为实名制，持VIP单客户仅在XXXXX项目开盘当天对预约人为产权人或产权人之一的购买行为有效。
七、预约遗失处理
若客户不慎遗失XXXXX购房VIP，请在预约有效期（即项目开盘前一天）内凭本人有效身份证到XXXXX销售中心申请补办，同时原购房VIP单作废。
八、泛销售方案
推荐看房有奖：凡社会任何个体单位推荐带领客户到案场，完成看房流程（了解项目开发背
景、区位、产品、预约政策）后，每组奖励30元。
推荐成交有奖：凡社会任何个体单位推荐客户成交，签署商品房买卖合同，按揭审批通过
后，奖励2000元的现金。
广西三宅九居房地产营销策划有限公司
2018.6.22
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