浅析城市历史街区保护与更新

浅析城市历史街区保护与更新

作者：赵静

来源：《城市建设理论研究》2013年第06期

摘要：在城市的更新改造中，针对历史街区的保存和维护，阐述了街区在现代城市发展中所面临的问题，结合宁波莲桥街案例进行分析，在深度挖掘街区文化价值的基础上，抓住历史街区本质特征，提出历史街区更新改造过程中对历史文化保护与更新的意义以及城市历史街区保护与更新的方法与对策，并采用一些具体设计方法来传承历史文脉，以促进历史街区的保护,从而实现城市空间永续发展。

关键词：城市；历史街区；保护；更新 中图分类号：S731.2 文献标识码：A文章编号： 1.项目概况

宁波莲桥街位于宁波老城区的东南隅，东靠小沙泥街住宅小区，南至灵桥路，西临开明街、解放南路，北至大沙泥街,总占地面积128590平方米，由宁波房地产股份有限公司开发建设。莲桥街区是现存保留比较完整的宁波历史街区之一，成为构成宁波历史文化名城重要组成部分，它串联了郁家巷、月湖、月湖西区，构成了一条较为完整的历史风貌带，是宁波申报“海上丝绸之路”世界文化遗产极为重要的历史遗存和文化风貌协调区。 2.城市历史街区保护与更新的意义

城市的魅力在于特色，城市特色，是指一座城市的内涵和外在表现明显区别于其他城市的个性特征。就像谈到上海必会联想到外滩，谈到巴黎必会想到香榭丽舍大道一样。 城市历史街区作为城市文化遗产的集中地和孕育地，它的存在是城市特色和个性的突出表现，历史街区的保护与更新使历史文化的得以传承与发展，是城市发展承上启下的线索，维系城市发展的延续性。其文化特色的塑造对未来城市的建设发展具有极为重要的战略价值和现实意义，具体表现在以下两方面：

2.1传承与延续城市文脉，避免城市历史文化归属感缺失

每个城市都有其独特的自然和人文环境，有其鲜明的文化特色。城市的文化特色经过历史的积淀，也就形成了城市的文脉，城市的生命力也就源于此。继承和弘扬传统历史文化，延续城市原有的文化特色，才能有效地避免城市文化归属感缺失和城市精神模糊的困境，为城市居民创造具有生活感的城市空间，使城市文脉得以传承与延续，使城市文化、城市理念和城市性格乃至整个城市更具生命力。 2.2构筑鲜明的城市特色

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每个城市的空间都具有独特的空间特色，城市文化的保护与延续同样表现在城市的空间营造上，通过合理的改造和更新，可以塑造城市特色，提升并创造全新的有历史文化传承的城市形象，进而使城市具有鲜明的特色和强大的可持续发展力。 3.城市历史街区保护与更新的方法与对策

目前我国正处于城市更新改造的高峰时期，更新改造的任务繁重，保护的任务更加艰巨，如何处理好更新与保护的关系？如何保护城市的特色和文脉?如何在城市历史街区改造中体现城市文化的保护与延续，将城市文化特色和底蕴真正渗透于更新中？如何使城市的历史遗存不在我们手中消失?这些都是我们值得深思和探讨的问题。笔者结合宁波莲桥街历史街区实例，提出了更新改造设计方法与对策。 3.1设计方法

在宁波莲桥街区更新改造前，我们去现场作了实地考察，大量收集资料进行了深入的探讨和分析，并得出一个合理的设计思路构架（如图1）对城市历史街区文化的保护与更新设计确立了以下几个策略：

图1历史街区文化保护与更新设计思路构架图 3.2设计策略

(1) 保留所有可保留的建筑

按照“保留——修缮——恢复”的手段进行历史街区风貌的全面恢复，其中对具有重要历史价值的建筑或者重点保护文物，进行全面保留，对于其他具有典型历史风貌的建筑进行精心修缮，或通过迁建的方式进行保护，对于部分拆除重建的建筑采用真实还原历史风貌，从而尽力保存历史记录。

(2)修补原有肌理体系

对于已经损毁的院落，或根据可考的历史依据进行恢复，或根据历史肌理所形成的原因顺应原有肌理进行修补。 (3)保持原有的街巷系统

保留原有的所有街巷，在必要的条件下进行适当的拓宽、疏通，能满足最小的机动车的通行要求。保留原有重要开放空间，如街巷、广场的界面的围墙、建筑界面，包括建筑的天际线、建筑材质、建筑开口等要素。 (4)梳理出清晰的传统院落尺度与结构

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将已经破败或几经改建形成的大杂院，根据历史肌理梳理成为较为清晰的院落尺度与结构，便于划分清晰的产权和功能区分。 (5)引入综合的建筑功能，形成开放的街区

引入商业、会所、办公、酒店、SPA等相对较高端的功能，一方面可以将原有成为城市边缘地带的地区打开，面向公众开放，另一方面也容易平衡项目的财务，增强项目的可实施性。 (6)完善交通系统，满足现代化居住的需求

在狭窄的街巷空间中，通过单向配对的原则组织交通，增强交通通行能力，必要的时候，利用现有道路体系，略微增加街巷密度，以成组团的方式，组织地面交通，减小机动车通行对传统街巷的破坏。

(7)利用地下空间，扩充建筑空间

对非保护建筑的地下进行利用，作为地面建筑的辅助空间或者停车。 4.莲桥街历史街区具体设计 4.1莲桥街空间结构设计

宁波莲桥街北临天封塔，南临奉化江绿化带，景观地理区位优越，环境视廊开阔，以“一条轴线、多个景观节点”建立完整的空间体系，打造一条串联了人文、商业、景观的公共活动轴线。主街巷犹如一枝主藤，通过铺地，绿化和水巷的特色元素的应用，形成一条贯穿南北的主街巷景观轴线；节点小广场作为中心开放绿地，与周围宅院的私密绿地结合，犹如果实紧紧缠绕在主藤上，使传统历史风貌街区呈现一串葡萄状的空间形态，从北到南联系了天封塔、历史风貌区，延庆寺、旧城更新区和奉化江，构建整体化的城市片区。 图2历史街区的空间结构

4.2莲桥街的交通结构及空间尺度规划

历史街区的尺度大小是由历史演变而来，一般居住建筑街巷尺度较狭窄，形成独特的空间形象。由于现代交通工具的普遍采用，传统尺度的街巷系统正面临着交通方式改变的冲击。设计中我们尽量保持原有街巷的尺度，根据街巷不同的保护等级编制最低限速的行车路线网络，部分街道辟为步行街或改为单行道或限时进入。全区分为四级城市道路，包括 （1）城市主要道路，位于莲桥街区的四周，作为联系外界的主要道路。 （2）双行车道，其道路宽度设置为9米，机动车道6米。

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（3）单行车道的道路宽度为4-7米，机动车道为4米。

（4）管制道路，在毛衙街南端，实施道路管制，日常为步行使用，紧急情况下可通行机动车。

同时，莲桥街区采取整体化的地下空间设计，作为使用空间的延伸和辅助功能配套的地下停车分区域解决，均设置在新建或者迁建建筑的地下，就近满足停车需求。整个区域共设置4个地下停车场，6、7号地块地下部分相连，其中5号地块下的停车场为社会公共停车场，其他地块的地下停车场以服务本区为主。 4.3结合重要建筑，设计开放的城市空间

重要的建筑是能够完整地体现出某一历史时期岁月特色的场所，它是历史的见证。在某种意义上，它作为人的一种物化的记忆，体现出人对某一区域的认同感和归属感。

项目结合小洋楼、毛衙街4#、俞宅、五台巷张宅等重要建筑设计公共广场，通过街巷的有机连接，营造出全新的公共活动空间，将月湖文化保护区和城市商业中心通过一系列的连续的步行空间串联在一起。

4.4 尊重并恢复原有的院落体系，保留一切可保留的院落，迁建一些重要院落。 院落是中国民居建筑的重要组成部分, 根据前期的调查分析，结合历史建筑，将保留的院落分为完全保护院落和迁建保护院落两类。对需要完全保护院落，按照尽力保存历史记录的原则，拆除其中后来搭建的部分，把封闭在内的院落打开,通过植栽和铺地营造安静优雅的私密空间；对于需要迁建保护院落，真实还原其历史风貌，保证原有的建筑风貌和建筑装饰得以保留，并对外部空间进行功能组合和环境布置，尽可能地发挥场地的商业价值，创造更加适宜的公众聚会空间，使人们感受到历史和文化的积淀。 5.结语

对于一座城市来讲，文化遗产就是自己的品牌和个性，也是一笔珍贵的财富，成为创造与建设现代特色城市的基础。因此，一个良好的城市环境离不开历史街区的健康发展，一个优秀的城市肯定会有一个特色的历史街区作为其历史和个性的代表，历史街区的保护要在保存其真实的历史遗存和历史风貌的同时,维持并发展它的使用功能,促进并提高历史街区的活力,适应并满足城市整体发展的需要。 参考文献：

[1]杨勇翔，城市更新与保护作用，现代城市研究，2003（08）. [2]李洁，关于新区规划中的城市历史文化保护与延续.

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[3]齐冬晖，城市设计的历史文化保护，山西建筑，2002（02）.