松江林荫新路月湖山庄 28号别墅改建装修项目
建设单位：国能财富商业管理上海有限公司编制单位：上海叠加建设发展有限公司编制时间：
维护方案
2016年 月 日 维护方案
一、工程概况：
项目名称：松江28号别墅项目 工程地点：松江林荫新路月山庄内
维护期：2016年10月11日至复工令下发止 维护单位：上海叠加建设发展有限公司 二、维护措施
1、现场原项目部管理人员均留现场进行维护工作。 2、管理人员组织、管理搭设建筑维护脚手架。
3、清理现场原有木模、木方、机械、杂物等，为确保防火安全均清除出场，施工时再更换。
4、做好现场防火、防盗、防洪涝、清理现场易燃物、清理现场用水、用电设备设施。
5、每月20号在现场召开协调会议，处理工地当月事务（包括元旦、春节、元宵节等重大假日期间安全管理事项，确保维护期内无安全事故）。
6、每月10号、20号、30号会同咨询单位监测一次地面沉降数据，遇节假日提前监测（提交业主审核）。
7、维护期工地派一名专职门卫24小时对现场进行值班；一名电工、一名水工对现场临电、临水进行巡查；两名维护脚手架工对现场维护架进行维护。一名清理工确保现场维护可靠、安全运行。
8、为建设单位、咨询单位及施工单位租用房及办公室租房等设施延期租用。
9、计算方式：按月结算
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