论全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性

作者：林睿颖

来源：《中国房地产业》 2019年第15期

文/ 林睿颖 北京建筑大学 北京 102600

【摘要】当前我国经济发展迅速，建筑业也在近年来日益繁荣。随着时代的进步，建筑施工流程也发生了与时俱进的转变，更加注重对整体质量与资金的掌控。在现代建筑工程中运用全过程工程造价管理能够使整个工程以合理的成本带来高效的收益，促进了经济管理的良性发展。因此本文就全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用及作用进行探讨。

【关键词】全过程工程造价；建筑经济管理；应用；作用

在建筑施工中，全过程工程造价管理是贯穿始末的，通过初期的成本预算、中期的造价控制、末期的完工结算等环节，让整个工程的成本得以控制，确保了工程经济的良好管理，因此全过程工程造价对现代建筑经济管理有着重大的作用。

1、全过程工程造价的含义

全过程工程造价是指在工程前期规划阶段、设计阶段、建筑单位发包阶段和工程施工竣工阶段，把整个建筑工程造价控制在一个被批准的限额以内，并在发生偏差时能够及时纠正，从而保证项目管理投资目标的实现。同时在工程施工中能对人力、材料以及机械等进行合理的成本把控，使投资收益最大化，保证工程的质量，进而取得良好的社会效益。

2、全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用

2.1 计算工程所需的工期及定额

在现代建筑经济管理中，其主体是整个建筑工程，而全过程工程造价则能够在工程初始阶段对建筑工程所需的定额及工期进行计算，根据所计算的结果采取合适的经济管理模式[1]。在定额计算上，要充分考虑到施工过程中材料成本价格变化等不可控因素，根据不同工程的建筑类型以及质量要求合理计算定额，从而制定出合理的造价方案。同时在工期计算中，不仅要考虑到人材机这类可控因素，还要考虑到天气、环境等不可控因素，并且要及时与甲方单位进行沟通，根据自身施工能力等特点计算出合理的工期，为后续的经济管理做好铺垫。

2.2 全过程进行造价监管

对现代建筑经济管理而言，造价监管一直都是一个难题。从设计阶段到施工阶段再到竣工阶段的造价监管是一个整体的动态监管过程，运用最直观的信息技术方式，对整个工程中的造价信息进行收集与整理，对造价风险进行分析，并制定相应的应急预案，确保项目进行中造价方案能够按照计划合理执行。

2.3 分阶段进行造价核算

全过程的造价管理是依据建筑主体的施工流程阶段进行的，在每个阶段结束后采集该阶段的相关造价数据进行分析，并与造价方案进行对??，核算其是否达标。如若出现不达标的情况，就要根据材料成本、人工成本以及误工时间等因素分析不达标的原因，并对下一阶段的造价方

案进行优化，确保整个项目的造价可控性[2]。运用全过程造价管理能够使工程在竣工阶段进行结算时不出现较大的偏差，减少了由于价款争议而导致工程款难以结算的情况，有效促进了现代建筑经济管理的良性发展。

3、全过程工程造价在现代建筑经济管理中的作用

3.1 能够提供准确的预算评估

一般来说，在工程初期都要对整个工程进行预算评估。如若按照传统的估价方式，所预估的结果是最理想的结果，未能考虑到工程生命周期内的经济影响因素。因此采用全过程工程造价的方式进行预算评估，能够对不可控的经济因素进行合理把握，确保了工程项目投资的合理性。全过程工程造价预算方案还可以指导工程造价管理工作的细化开展，明确各分部工程的造价指标，有利于造价管理责任的落实。同时在全过程工程造价管理中，预算人员能够增强对工程内外影响因素的重视，能够根据工程所在地的地质地貌等实际特点进行合理有效的工程造价预算编制，确保整个工程的走向不出现偏差。按此种方式对工程的经济投入进行预估，加强了现代建筑经济管理的准确性，提升了经济管理的效率。

3.2 能够提供有效的成本把控

在现代建筑经济管理中，对成本的把握是重中之重。对建筑项目而言，人力资源成本、材料成本、机械资源成本是建筑成本的主要组成部分，并且这些成本并不是一成不变的，会受到市场的影响而产生波动，当波动程度较大时就会使实际成本支出与工程造价方案有所偏差[3]。而全过程工程造价制定的方案能够在施工过程中对成本进行实时有效的把控，按照各部门的职能进行分类，赋予每个部门监管造价成本的责任，让成本把控不仅仅是财务部门的专属任务。通过这种方式使得建筑成本得到了有效的把控，在实际成本支出与工程造价方案有所偏离时，能够及时进行分析优化，根据市场特点建立合适的造价方案，在保证工程质量的情况下，最大化减少建筑成本，进而达到“一本万利”的预期目标。

3.3 能够提供良性的经济运作

在我国的经济投资中，对建筑业的投资可谓是巨大的，其中不仅包括人力资源、材料、机械资源的投入，还包括对施工过程中出现的经济风险进行赔付等情况。各类成本支出在建筑工程中是必不可少的，但施工过程中出现的经济风险却是能够通过全过程工程造价管理进行规避的[4]。其中的经济风险包括施工材料的浪费、施工人员的人身事故等，通过全过程工程造价管理，对可能出现的经济风险从根本上进行杜绝，加强建筑企业内部人员的经济管理意识，制定合理的经济风险预案，将不得已发生的经济风险的损失降到最低，进而减少了对建筑企业的经济风险赔付，同时也提升了现代建筑经济管理的整体水平，加强了企业的经济效益，推动了企业良性的经济运作。

结语：

当前建筑行业是推动我国经济发展的重要行业，良好的建筑经济管理是保证建筑行业长盛不衰的必要条件。而全过程工程造价能够为建筑经济管理提供准确的预算评估、有效的成本把控以及良性的经济运作，因此全过程工程造价在现代建筑经济管理中具有重大的作用。做好全过程工程造价管理，可以让建筑企业在保证工程质量的情况下以最低的成本投入获得高效的收益，进而从根本上推动建筑行业的良好发展。

参考文献：

[1] 兰荣辉. 试论全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J]. 纳税,2019,13(10):212.

[2] 郑美响. 建筑经济管理中全过程工程造价的应用及重要性浅谈[J]. 居舍,2019(10):163+55.

[3] 王筱枫. 全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J]. 现代营销( 下旬刊),2019(03):170.

[4] 冀春涛. 全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J]. 产业与科技论坛,2019,18(06):213-214.