出售方（甲
方） _______________________________
地 址： ____________ 邮码： ____________ 电话：
购买方（乙
方） _______________________________
姓 名： ______ 性别： ___ 出生： _______ 年 ___ 月
___ 日
国 籍： ___________ 身份证号码： __________ 地 址： ____________ 邮码： ____________ 电话：
第一条 甲方经批准，取得位于 ____市用地面积 ___ m
2
的土地使用权。
地块编号： 使用年期 年，自 年__ 月__日 起至 年__ 月
__ 日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系 定名 ，由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 ____ 幢 ___ 号（第__层）建筑面积 _ m ，土地面积 / m （其中：基底分摊 ___
m 、公用分摊 ___ m 、其他 __ m ）
第三条 甲方定于 ___ 年__ 月__日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 ___ 天：
1. 人力不可抗拒的自然灾害 ;
2. 施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决 ; 3. 其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭 市有关
主
管部门的证明文件为依
据，方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：
价元/川，总金额 ___ 币 _ 千 ___ 百__ 十
__
__
___ 百 十 元（小写 ________ 万元 ）
__
单
__ _ 万 千 __
付款方式：乙方按甲方指定收款银
帐户名称： ______________ 帐 号： ____________ 分期（一次 ） 付款（见附表一 ） 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲 方有 权追索违约利息。如逾期 _____________________________ 天 以上，仍未付所欠款项
和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙 方使 用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补 偿乙方的 损失。
第七条 甲方出售的楼宇须经 XX 市建筑质量检验部门 验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提 出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在 30 天内退 回乙 方。
第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订 《房 地产转让合同书》 ，经市府主管部门办理转让登记手续， 发给 《房地产权证》 ，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、 设 施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令 和社会 道德，维护公共设施和公共利益。
第九条 乙方所购楼宇只作 ___ 使用，在使用期间不得 擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴 纳土 地使用费。
第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后 果
自 负。
第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部 分。 第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷， 双 方应友好协商解决，不能解决时，按下列 ( ) 项解决：
1. 由仲裁机关仲裁 ; 2. 由人民法院裁判 ;
第十三条 本合同正本一式四份， 甲乙双方、 公证机关、 房地产权登记机关各一份。
甲 方： __________ 乙 方： ___________
代表人： ______________ 代表人： ______________
年 ___ 月 __ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
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