致全体业主倡议书

【篇一：业主会倡议书】

成立业主会倡议书 各位业主： 大家好！

我小区入住率超过50%，已符合法定的业主大会成立条件。业主大会是每一位业主行使业主权利的权利机构，关系到每位业主的切身利益。现本人特发起成立业主大会。（本人为小区24#业主）希望热心公益事业，有爱心、有责任心的业主积极参加。即日起至本周末每天晚7点-8点20号楼南6号车库登记。

切记，业主大会的成立与否关系到您的切身利益！等待您的积极参与！

联系方式qq群：125357804 电话：13845384980 2011-10-31

业主委员会的成立，并不需要政府部门的审批，只需到所辖区的政府房管部门备案即可。也就是说，即使物业公司不配合，业主们只需在“内部”完成有关程序，再到政府部门备案，即可获得法定地位。业主委员会及其成员名单应当自选取产生之日起的15日内，持下列文件报所在地的区住宅主管部门办理登记： 1、成立业主委员会登记申请书； 2、业主委员会委员名单； 3、业主委员会章程。

此部门应自受理登记申请之日起15日内，完成登记工作，而对于不符合规定成立的业主委员会不予登记，并用书面通知申请人。 权利和义务

业主委员会是一个代表全体业主物业管理权益的法定组织，独立行使民事权利，承担相应的民事责任。业主委员会的民事责任由全体业主分担。

业主委员会行使的职权

1.召集和主持业主大会；2.审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；3.采用公开招标方式聘请物业管理公司，并与其订立、变更或解除委托管理合同；4.审议管家制定的对本小区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；5.审议住宅区物业管理服务费的收费标准；6.监督物业管理公司对本小区的物业管理工作。

1.执行业主大会的各项决定；2.遵守和履行物业委托管理合同；3.不能从事各种投资和经营活动；4.对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。业主委员决定问题时采取少数服从多数的原则。

业主委员会必须有入住过半投票权的业主出席才能举行。如果业主外出不能参加，还可以委托代理人出席，而不满18周岁的小业主们，同样拥有说话的权利，由其法定代理人代表出席。业主大会每年至少召开一次，在大会召开的前7天，业主委员会会将召开的时间和内容送达到每位业主的手里。当只有部分业主觉得有必要就某个问题需要召开业主大会，而业主委员会又不执行时，这少部分的业主应该怎么办呢？

要是有10%以上拥有投票权的业主提议，从接到提议之日算起，20日内业主委员会应该就此提议内容召开业主大会；如果逾期未召集的，提议的业主可以向区住宅主管部门申请，那么，该部门会责令或限期业主委员会召集业主大会。而业主大会的决议，由出席会议的业主所投票数的过半数通过为效。会议可以邀请政府有关部门、

居民委员会、物业管理公司等单位的人员和非业主使用人代表参加。 、

成立业主大会需要经过如下程序： 第一：成立志愿小组

联系本小区十分之一以上业主签名，发起成立业主大会倡议，同时发信请求区街道办事处和国土房管部门指导小区成立业主大会。 第二：筹备组成立 筹备组的组成人员：

1、业主代表：在坚持公开原则的基础上、通过业主自荐或推荐等方式产生。

2、建设单位：一般开发商还拥有小区部分物业，也具有合法的业主身份。

3、社区居委会

4、公安派出所的代表：必要时可邀请参加。 第三：业主大会的成立和召开

筹备组应至成立起30内在物业所在地的区国土房管部门的指导下，召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会，业主大会自召开之日起成立。（有1/2以上投票权的业主参加，业主大会才能召开） 首次业主大会会议应当选举产生业主委员会

第四：业主委员会备案

业主委员会应当自选举产生之日起30日内，到物业所在地区、县国土房管局备案。

以下为致街道办事处、居委会的信，希望得到小区全体业主的共识并签名，以便起动业主大会的成立程序。 致 街道办事处、 居委会：

牡丹江爱民区中山家园小区自2010年入住，至今已满一年入住率超过50%。依据法律规定，小区入住率超过50%或入住率不足50%但首户入住已满两年的物业管理区域，成立业主大会。我们小区已经符合法定的成立业主大会的要件。

业主大会的成立有利于小区的集中管理，集中、统一、合法地行使业主权利。

为此，恳请相关部门指导，以便我小区尽快成立业主大会。

同意致街道办事处、 居委会的信的内容，望业主大会早日成立。业主签名：

望小区内各们业主积极参与。切记，业主大会的成立与否关系到您的切身利益！

等待您的积极参与！

本人联系方式：13845384980

如何成立业主委员会 如何成立业主委员会?具体程序是什

么？。。。。联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会

的倡议。。。。。。。。。但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。。。。。

lyr361 发表于 焦点房产网 北京业主论坛 非常生活(红人轩)论坛 2008-03-29 00:39:46

http://simg.f.itc.cn/common/group/topic/images/point.gif?/b/1640629.html?from=related 如何成立业主委员会

手把手教您成立社区业主委员会

写在前面：本文从解读政府有关部门关于成立业主委员会的规定、介绍成立业主委员会的步骤、成立业主委员会需注意的策略等几个方面手把手教您成立业主委员会，并提供了笔者写的几个成立业主委员会相关文书供想成立业主委员会的业主参考，由于本文较长，笔者想不出能够全文刊登的报纸，故发在网上，欢迎平面媒体根据

自己报社掌握的尺度进行转载，同时更欢迎关心成立业主委员会的网友在自己小区的论坛上进行转载。 手把手教您成立业主委员会

很多业主反映想成立业主委员会难，这里有个别政府工作人员违法行政的问题，也有业主没有掌握成立业主委员会的方法问题，现在新的《物业管理条例》公布了，为成立业主委员会铺平了道路，业主只要学会如何运用这个法律武器，掌握正确方法，9月1日以后，业主要想成立业主委员会其实并不难。 不要把自己的武器送给对方

成立业主委员会和成立公司一样，首先要了解政府对成立业主委员会的程序要求和法律赋予业主的权利，评论法律和政府规定是否合理合法，不是我们业主成立业主委员会时要做的事，否定法律和政府规定或自己给自己加紧箍咒、自己把成立业主委员会复杂化或想得神乎其神，不仅与事无补，反而等于缴械投降，甚至是自己把手中的武器送给了对方。

成立业主委员会规定的五项解读

今年9月1日开始实行的《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面，现笔者逐一加以解读： 一.业主大会的成立

规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

解读：业主大会由业主自行成立，但要接受物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导，具体到北京，目前要接受区、县居住小区管理办公室的指导。

指导不等于领导，业主要求成立业主大会，应通知区、县小区办，请求他们派人指导，如果他们不指导，则属

【篇二：致全体职工倡议书】

致全体职工倡议书

天海公司职工同志们：

踏着新时代铿镪的节拍，迈着天海人豪迈的步伐，我们以各项工作圆满完成的优异成绩成功走过2012年，在这辞旧迎新之际，全体代表汇聚一堂，共谋公司建设大计。这次大会不仅是一次总结成功经验的大会，同时也是动员公司广大职工面对改革、迎接挑战、锐意进取、努力实现公司在2013年取得更大进步的誓师大会；通过这次

会议，我们将推动公司建设在新的起点上实现质的飞跃，在此，与会全体代表以激动的心情和昂扬的斗志，向公司全体员工发出以下倡议：

一、听党的话，坚定不移地跟党走，不辱当代工人阶级的光荣历史使命。不久前闭幕的党的十六届五中全会提出以科学发展观统领经济社会发展全局，为我们描绘了构建社会主义和谐社会的宏伟蓝图，公司全体员工要在公司行政和党委的正确领导下，团结一心，积极响应党中央的伟大号召，推动和维护企业的改革、发展和稳定，为实现公司2013年奋斗目标而努力。

二、服务集团，建设天海，开创公司工作新局面。每个天海员工都应清醒地认识到，集团事业是党中央关心的央企事业的重要组成，我们肩负着建设“绿色、创新企业”的光荣使命。拿出自己的实际行动来，开创未来，集团事业一定会兴旺发达，我们的前程也一定会更加光明。

三、解放思想、与时俱进、开拓创新是工人阶级的传统

美德。在公司建设和发展的征途上，每一名职工都应该解放思想，大胆改革，勇于创新，要从旧观念、旧习惯和个人私利中挣脱出来，从集团实业的长远发展和整体利益出发，从天海公司的具体实际出发，充分发挥主观能动性，以公司事业为己任，为公司的改革和发展献计献策，用我们的实际行动去开创天海公司新的辉煌。

四、尊重科学，热爱学习，积极进取是当代工人阶级的显著特点。在现代科技飞速发展的今天，我们面对的是一个全新的以数字技术为核心的信息时代，作为现代化企业职工，必须在学习上多下功夫，不断更新知识结构、提升认知水平、紧跟时代步伐，努力提升自身科学文化素养和职工队伍整体素质。否则，必将被现代社会信息化的浪潮所淹没。我们要学政治，学文化、学技术，学业务，在学习上要发扬“钉子”精神，锲而不舍，刻苦钻研，向书本学，向师傅学，向周围的同事学，互帮互学，共同进步，把我们的队伍锻炼成为一支具有现代化思想意识，掌握现代科学技术的无坚不摧，无往不胜，具有强大战斗力的职工队伍。

五、服从命令，听从指挥，严守纪律是我们取得胜利的保证。在公司的生产经营和管理工作中，每个职工都要自觉维护公司的整体利益和正常秩序。要严格遵守公司的规章制度和劳动纪律，要进一步增强事业心和责任感，不断提高工作效率，不断提升工作质量、不断强化执行力度，确保我们的每一项工作都落到实处，要进一步树

立与公司共荣辱、共发展的信心，勇于同任何违反法纪、违反公司制度、违反社

会公德的行为作斗争，保证我们的事业兴旺发达。

六、团结一心、淡薄名利、和谐融洽是我们共同追求的目标。党的十八大提出“构建社会主义和谐社会”的目标。建设和谐企业不仅是构建社会主义和谐社会的应有之义、更是我们公司不断发展壮大的必然要求。在今后的工作中，每一名员工都要进一步树立正确的人生观、价值观、名利观、地位观和金钱观，做到淡薄名利、安心本职、爱岗敬业、团结协作、相互理解、相互尊重、相互包容、彼此关心，从自己的一言一行、从点滴小事做起，通过大家的不懈努力，把我们共同工作和生活的公司建设成为“环境融洽、关系协调、功能优化、充满活力、健康向上”的大家庭。让每一名员工都分享这个大家庭的温暖，让每一名员工都充分享受工作的快乐。

“海阔凭鱼跃，天高任鸟飞”，我们正处在一个崭新而伟大的时代，肩负着光荣而神圣的历史使命，我们已踏上新的历史征程，在“全面建设小康社会”的金光大道上阔步前行，让我们紧密团结起来，为了集团铁路的事业，为实现天海公司的跨越发展而奋发努力，去争取新的更大的胜利，去创造更加灿烂的辉煌！ 天海公司全体与会代表 2013年7月18日

【篇三：致公司全体员工的倡议书】

致公司全体员工的倡议书 xx公司全体员工：

我们公司已经走过艰苦创业、持续发展、不断成长壮大的9年光辉历程。今年是公司抓住机遇，持续发展，再铸辉煌的攻坚之年，也是我们奋力拼搏，大有作为的建功之年。今天，我们以公司荣获xx奖状为契机，按照公司的工作部署，组织动员全体员工，开展“强基础 树品牌 促发展”劳动竞赛活动。公司的发展靠大家，只有全公司各单位共同努力，公司的发展目标才能实现。在此，我代表公司向各单位发出劳动竞赛倡议，各部门要紧密结合公司强化管理，树立品牌的工作主线，以各自优异的工作成绩，确保公司20xx年各项工作目标实现。

一、全体员工，要深刻理解和坚决贯彻公司提出的“强基础 树品牌 促发展”劳动竞赛总体指导思想，严格执行公司提出的各项经营举措和工作步骤，以满腔的热情投入到公司的各项生产经营活动中去，

通过开展劳动竞赛，争创更好的业绩。去年，公司开展了多岗位的职业技能竞赛，营造了积极向上、岗位成才的企业文化氛围。今年，我们要继续深入开展各项劳动竞赛和知识技能竞赛的活动，以赛促训、以赛促学，以赛促发展，不断提高广大员工的业务素质和能力，更好地完成公司全年的各项工作任务。

二、全面贯彻和实施品牌战略，发扬“全心全意为用户 服务”的服务理念，

使我们的服务工作再上一个新的台阶。我们要以市场为导向，以服务为宗旨，努力为社会和客户提供优质服务。要根据市场的需求，根据用户的需求，不断丰富服务内容，创新服务，并利用各种新技术不断优化和提高服务质量，把西宁中油燃气的服务建设成为品牌服务。同时，我们，打响“xx公司”这个服务品牌，用一流的服务态度为广大客户服务，为xx的经济社会发展服务。

三、谁英雄，谁好汉，劳动竞赛中比比看。在这次竞赛活动中，共产党员要作表率，共青团员要当先锋，全体员工要争当模范，要继承和发扬我们公司的创业精神、拼搏精神，顾全大局、勇挑重担、自强不息、迎难而上，以高昂的斗志和饱满的热情，敢于面对困难和竞争，勇于接受任务和挑战，在生产经营实践中，把智慧和力量凝聚到公司科学持续发展上来，在全公司上下，掀起一场劳动竞赛热潮。

四、公司各工会小组，要切实发挥职工群众在企业发展中的主导作用，发挥职工群众在生产经营中的主力军作用，确立“企业发展我发展，企业兴衰我有责”的责任意识，带领员工在各项工作中争上游、树先锋；号召员工在各自的岗位上干好本职工作；鼓励员工在共同推动公司发展中，大展鸿图，勇作贡献。

同志们，我们要认清自己肩负的使命，以企业发展为主旋律，以满意服务客户为己任，继承和发扬xx公司艰苦创

业、勇于拼搏、不断进取的优良传统，立足本职，扎实工作，努力在企业管理创新、服务创新、技术创新中大显身手，为公司的发展做出最大贡献，向公司交一份满意的答卷。 公司工会

二0xx年x月x日