您的当前位置:首页正文

房子能转到小孩名下吗?

2024-04-03 来源:年旅网

法律分析:

房产证能换成孩子的名字,房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

年旅网还为您提供以下相关内容希望对您有帮助:

房子归属权可以转到儿童名下吗

在某些情况下,房子归属权是可以转到儿童名下的。然而,具体要视当地的法律法规和具体情况而定。根据《中华人民共和国物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法...

如何将房产转到孩子名下

只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。办房产证过户手续为:1、买卖过户登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理;2、...

农村不动产权证能过户到子女名下吗

可以的,农村不动产权证可以过户到子女名下,该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记,取得了不动产权属证书,其房屋是归房屋所有人拥有,是可以交易的房屋。不动产权证过户需要的资料有哪些1、不动产权属证书;2...

几岁可以过户房产

无论孩子多大都可以过户房产到名下,分析如下:1、房子过户对孩子来说并没有年龄限制,未成年人可以享有财产权;2、孩子只要有户籍,就会有身份证号码,就可以办理住房过户给孩子;3、委托代理人申请房屋登记的,代理人应当...

可以把房子过户给孩子吗

如果房子是大人和小孩的共有财产,必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产,比如被监护人因教育、出国...

房产可以过户给未成年子女吗

房产过户给未成年子女的利弊1、把房产过户给未成年子女,可以避开遗产税,可以免交以后把房产转给孩子时重复缴纳的税费,如果不愿露富的话,还可以用这个方法来隐匿财产,把房产登记在子女名下。2、但是孩子从未成年到当上...

房子可以过户到3岁孩子名下吗

房子不能过户给3岁小孩。未满18周岁不可以单独所有产权,即不能单纯的把产权证过户给孩子。房子过户一般需要的材料如下:1、过户登记申请书;2、申请人的身份证等身份证明材料;3、房屋的产权证;4、登记原因证明材料,如因...

孩子多大可以把房产过户到孩子名下

孩子没有年龄限制可以把房产过户到孩子名下。孩子多大都可以把房产过户给孩子,法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续,因为未成年的孩子是限制民事行为能力...

买房落户可以落在孩子名下吗

【法律建议】新买的房子可以落在孩子名下,如果孩子是完全民事行为能力人,可以由孩子本人申请登记,如果孩子是无民事行为能力人、限制民事行为能力人,由其监护人代为申请。【不动产转移登记申请条件】(一)不动产登记申请书...

房子可以过户给未成年小孩吗?要怎么操作?

有些人问房子可以过户给未成年小孩吗,这个问题是需要根据法律规定来具体实施的。房子过户需要什么手续呢,需要一些相关的证件是需要准备齐全的,那么具体的一些小常识大家都知道吗,下面小编就来介绍关于房子过户方面的一些内容。

显示全文

上一篇:怎么把贷款的房子办理到儿子名下

下一篇:自己的房子转到自己孩子的名下可以吗?

猜你还关注