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按揭房可以过户到子女名下吗

2024-04-03 来源:年旅网

法律主观:

1、按揭房可以过户。 2、只要经贷款银行同意,客户可以采取买卖的方式,对 按揭中的房 产进行“转按揭”。 3、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理 个人住房贷款 的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将 抵押给银行 的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

法律客观:

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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按揭房可以过户给子女吗

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有贷款房子如何转到儿子名下

法律分析:房子有贷款不可以过户给儿子,需先将贷款偿还后再进行过户。还有一个办法,去公证处做一个"赠与",即你把这套房子赠与给你儿子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十三条 建设用地使用权人有权将建设...

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法律主观:根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 “转按揭”是指在 个人住房贷款 还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由...

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